Permis de construire n° 03306318Z0633 à Bordeaux pour 15 052 m² de logement et locaux, Ilot Ed1 Zac Garonne Eiffel
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 5 avril 2019
Dossier PC n° 03306318Z0633
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 5 avril 2019 à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 03306318Z0633 porte sur un projet situé Ilot Ed1 Zac Garonne Eiffel.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 162 logements collectifs. Dans ce programme, 53 des 162 logements figurent en financement locatif social. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. Le dossier déclare 8 656 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 53 m² par logement. S'y ajoutent 6 396 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 21/10/2024. L'ouverture de chantier a été déclarée le 06/01/2020, soit un peu plus de 9 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BN 12, BO 45, BO 84. Ces références cadastrales apparaissent dans 4 autres dossiers de la base. Au total, le catalogue compte 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux, dont celui-ci.
Ce dossier prévoit 4 176 m² en sous-destination Hôtels après travaux
Consultez les dossiers avec une surface hôtelière recensés en France, tous statuts confondus.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 21/10/2024. Le chantier a duré 4 ans 9 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
5 avril 2019
Ouverture de chantier (DOC)
06/01/2020
Achèvement (DAACT)
21/10/2024
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 9 mois
Durée du chantier
4 ans 9 mois
Délai total
5 ans 6 mois
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Zac Garonne Eiffel
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33000 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. L'équipement relève de l'action sociale. Le dossier déclare 90 chambres d'hébergement. Le bâtiment le plus élevé compte 9 niveaux. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 162 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 9 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Projet mixte |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 8 656 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 162 logements, soit un ratio de 53 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 6 396 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent entre 4 176 m² de commerce et activités de service (dont 4 176 m² d'hôtels) et 2 220 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 656 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 656 m² | 8 656 m² |
| Locaux | 0 m² | 6 396 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 396 m² | 6 396 m² |
| Total | 0 m² | 15 052 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 15 052 m² | 15 052 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 4 176 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 176 m² | 4 176 m² |
| dont Hôtels | 0 m² | 4 176 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 176 m² | 4 176 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 2 220 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 220 m² | 2 220 m² |
| Total locaux | 0 m² | 6 396 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 396 m² | 6 396 m² |
Projet mixte
Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.
Caractéristiques des locaux
Nombre de chambres déclaré : 90
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
Le programme comprend 162 logements collectifs. Les 162 logements créés relèvent d'un projet associant résidence de tourisme et résidence sociale. La répartition par nombre de pièces est renseignée pour 112 logements sur 162.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 162 |
| Logements collectifs | 162 |
| En résidence | 162 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 27 | 44 | 26 | 7 | 3 | 112 |
| 3,1 % | 16,7 % | 27,2 % | 16,0 % | 4,3 % | 1,9 % | 69,1 % |
Financement et aides
53 des 162 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 53 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306318Z0633 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 5 avril 2019 |
| Date de dépôt | 21/10/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire sur les parcelles BN 12, BO 45, BO 84 à Bordeaux (33300)
Les 4 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.