Permis de construire n° 03306315Z0581 à Bordeaux pour 14 884 m² de logement et locaux, lotissement 8 Ilot 8.2 Rue d'Armagnac Cours d'Armagnac Zac Saint Jean Belcie
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 18 février 2016
Dossier PC n° 03306315Z0581
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03306315Z0581 a été délivré le 18 février 2016 à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), à l'adresse lotissement 8 Ilot 8.2 Rue d'Armagnac Cours d'Armagnac Zac Saint Jean Belcie.
Ce permis de construire porte sur une résidence étudiante neuve de 125 logements collectifs, tous des studios (T1), avec des locaux principalement à destination de bureaux. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 3 348 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 6 069 m², soit 27 m² par logement. Les locaux représentent 11 536 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 05/12/2019. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 05/09/2016, soit près de 7 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle BZ 49, BZ 98, BZ 99. La base référence 24 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. Ce dossier fait partie des 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 05/12/2019. Le chantier a duré 3 ans 3 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
18 février 2016
Ouverture de chantier (DOC)
05/09/2016
Achèvement (DAACT)
05/12/2019
Délai autorisation - chantier
près de 7 mois
Durée du chantier
3 ans 3 mois
Délai total
3 ans 9 mois
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Cours D'armagnac Zac Saint Jean Belcie
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33000 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de bureaux. Le terrain déclaré couvre 6 069 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 125 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 348 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 125 logements, soit un ratio de 27 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 11 536 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent entre 10 209 m² de bureaux et 1 327 m² de commerce et activités de service.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 348 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 348 m² | 3 348 m² |
| Locaux | 0 m² | 11 536 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 536 m² | 11 536 m² |
| Total | 0 m² | 14 884 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 14 884 m² | 14 884 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 1 327 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 327 m² | 1 327 m² |
| Autres activités | 0 m² | 10 209 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 209 m² | 10 209 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 10 209 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 209 m² | 10 209 m² |
| Total locaux | 0 m² | 11 536 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 536 m² | 11 536 m² |
Résidence étudiante
Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.
Typologie des logements
Le programme comprend 125 logements collectifs. Les 125 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les 125 logements sont tous des studios (T1).
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 125 |
| Logements collectifs | 125 |
| En résidence | 125 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 125 | - | - | - | - | - | 125 |
| 100,0 % | - | - | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- BORDEAUX (33000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306315Z0581 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 18 février 2016 |
| Date de dépôt | 05/12/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2019 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Autorisations d’urbanisme sur les parcelles BZ 49, BZ 98, BZ 99 à Bordeaux (33300)
24 autres dossiers visent au moins une des parcelles du dossier ; voici les 6 plus récents. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.