Permis de construire n° 03306314Z0364 à Bordeaux pour 24 892 m² de logement et locaux, 149 B Cour de la Marne
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 23 janvier 2015
Dossier PC n° 03306314Z0364
Demandeur
URBAN'ART
Synthèse du dossier et statut administratif
À Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 03306314Z0364 a été délivré le 23 janvier 2015, pour un projet situé 149 B Cour de la Marne. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier URBAN'ART.
Ce permis de construire porte sur une résidence étudiante de 447 logements collectifs. Les interventions prévues comprennent une extension sans transformation. Dans ce programme, 200 des 447 logements figurent en financement locatif social. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. Le dossier déclare 20 123 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 19 928 m². S'y ajoutent 4 769 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 31/07/2017. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 15/09/2015, soit près de 8 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence CZ 164, CZ 163. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. La base compte 7 autres dossiers pour la même voie, Cour de la Marne, le premier datant de 2014. Au total, le catalogue compte 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux, dont celui-ci.
Ce dossier prévoit 2 722 m² en sous-destination Hôtels après travaux
Consultez les dossiers avec une surface hôtelière recensés en France, tous statuts confondus.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 31/07/2017. Le chantier a duré 1 an 10 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
23 janvier 2015
Ouverture de chantier (DOC)
15/09/2015
Achèvement (DAACT)
31/07/2017
Délai autorisation - chantier
près de 8 mois
Durée du chantier
1 an 10 mois
Délai total
2 ans 6 mois
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33000 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Les travaux relèvent d'extension sans transformation. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. L'équipement relève de la culture et des loisirs. Le dossier déclare 128 chambres d'hébergement. Le bâtiment le plus élevé compte 9 niveaux. Le terrain déclaré couvre 19 928 m². Le dossier déclare une annexe : garage. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 447 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 9 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Garage |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 20 123 m² de construction neuve.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 4 769 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent entre 2 842 m² de commerce et activités de service (dont 2 722 m² d'hôtels), 1 369 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics et 558 m² de bureaux.
La surface de plancher passe de 7 314 m² à 32 040 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 4 646 m² | 20 123 m² | 0 m² | 166 m² | 0 m² | 19 957 m² | 24 603 m² |
| Locaux | 2 668 m² | 4 769 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 769 m² | 7 437 m² |
| Total | 7 314 m² | 24 892 m² | 0 m² | 166 m² | 0 m² | 24 726 m² | 32 040 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 2 842 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 842 m² | 2 842 m² |
| dont Hôtels | 0 m² | 2 722 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 722 m² | 2 722 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 1 369 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 369 m² | 1 369 m² |
| Autres activités | 2 668 m² | 558 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 558 m² | 3 226 m² |
| dont Bureaux | 2 668 m² | 558 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 558 m² | 3 226 m² |
| Total locaux | 2 668 m² | 4 769 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 769 m² | 7 437 m² |
Résidence étudiante
Retrouvez les dossiers PC et DP de cette verticale, tous statuts confondus.
Caractéristiques des locaux
Nombre de chambres déclaré : 128
Type de service public : Culture et loisir
Typologie des logements
Le programme comprend 447 logements collectifs. Les 447 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les T1 et T2 sont majoritaires : 289 logements sur 447.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 447 |
| Logements collectifs | 447 |
| En résidence | 447 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 171 | 118 | 93 | 48 | 17 | - | 447 |
| 38,3 % | 26,4 % | 20,8 % | 10,7 % | 3,8 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
200 des 447 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 200 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier URBAN'ART, une SCCV.
Demandeur
URBAN'ART
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 803746197
- SIRET
- 80374619700018
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2014
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306314Z0364 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 23 janvier 2015 |
| Date de dépôt | 31/07/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de démolir sur les parcelles CZ 164, CZ 163 à Bordeaux (33300)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
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