Permis de construire n° 03306313Z0585 à Bordeaux pour 2 161 m² de logement, 23 rue Henri Expert
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 13 mars 2014
Dossier PC n° 03306313Z0585
Demandeur
LA RESIDENCE DU GRAND PARC
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03306313Z0585 a été délivré le 13 mars 2014 à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), à l'adresse 23 rue Henri Expert. La demande émane de la société de promotion immobilière LA RESIDENCE DU GRAND PARC.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 34 appartements, après démolition des 168 m² existants. Le financement déclaré en locatif social concerne les 34 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 2 161 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 21 520 m², soit 64 m² par logement.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 16/03/2015, soit 1 an après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle PW 22, PW 23. La base rapproche 2 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, rue Henri Expert, la base recense 3 autres dossiers depuis 2014. Le catalogue recense 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 16/03/2015. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
13 mars 2014
Ouverture de chantier (DOC)
16/03/2015
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33000 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 168 m² existants et construit 2 161 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 21 520 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 34 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 161 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 34 logements créés, soit un ratio de 64 m² par logement.
La surface de plancher passe de 168 m² à 2 161 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 161 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 161 m² | 2 161 m² |
| Locaux | 168 m² | 0 m² | 0 m² | 168 m² | 0 m² | -168 m² | 0 m² |
| Total | 168 m² | 2 161 m² | 0 m² | 168 m² | 0 m² | 1 993 m² | 2 161 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 34 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 34 |
| Logements collectifs | 34 |
| Collectifs hors résidence | 34 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 11 | 12 | 5 | 1 | - | 34 |
| 14,7 % | 32,4 % | 35,3 % | 14,7 % | 2,9 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 34 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 34 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière LA RESIDENCE DU GRAND PARC, une SARL basée au Haillan.
Demandeur
LA RESIDENCE DU GRAND PARC
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 513566315
- SIRET
- 51356631500034
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2009
- Localisation
- LE HAILLAN (33185)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306313Z0585 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2013 |
| Date d'autorisation | 13 mars 2014 |
| Date de dépôt | 16/03/2015 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2015 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles PW 22, PW 23 à Bordeaux (33300)
Les 2 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue Henri Expert à Bordeaux (33300)
Les 3 autres permis de construire recensés rue Henri Expert depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.