Permis de construire n° 03306312Z0685 à Bordeaux pour 10 947 m² de logement, rue des Etrangers
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 24 mai 2013
Dossier PC n° 03306312Z0685
Demandeur
FRADIN
Synthèse du dossier et statut administratif
À Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 03306312Z0685 a été délivré le 24 mai 2013, pour un projet situé rue des Etrangers. Le dossier a été déposé par la société de promotion immobilière FRADIN.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 114 appartements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 10 947 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 5 359 m², soit 96 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 11/12/2017. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 24/11/2014, soit 1 an 6 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence SA 24, SA 30, SA 31. La base compte 6 autres dossiers pour la même voie, rue des Etrangers, le premier datant de 2013. Le catalogue recense 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 11/12/2017. Le chantier a duré 3 ans, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
24 mai 2013
Ouverture de chantier (DOC)
24/11/2014
Achèvement (DAACT)
11/12/2017
Délai autorisation - chantier
1 an 6 mois
Durée du chantier
3 ans
Délai total
4 ans 6 mois
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33000 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 11 niveaux. Le terrain déclaré couvre 5 359 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 114 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 11 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 10 947 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 114 logements, soit un ratio de 96 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 10 947 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 947 m² | 10 947 m² |
| Total | 0 m² | 10 947 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 947 m² | 10 947 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 114 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 114 |
| Logements collectifs | 114 |
| Collectifs hors résidence | 114 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 | 29 | 31 | 19 | 23 | - | 114 |
| 10,5 % | 25,4 % | 27,2 % | 16,7 % | 20,2 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière FRADIN, une SAS basée à Lormont. Ce demandeur a déposé 24 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 8 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
FRADIN
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 351793161
- SIRET
- 35179316100040
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME - 10-19 salariés
- Année de création
- 1989
- Localisation
- LORMONT (33310)
Autres dossiers de FRADIN
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306312Z0685 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2012 |
| Date d'autorisation | 24 mai 2013 |
| Date de dépôt | 11/12/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue des Etrangers à Bordeaux (33300)
Les 6 autres permis de construire recensés rue des Etrangers depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.