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Permis de construire Mixte N° 03303924Z0088

Permis de construire n° 03303924Z0088 à Bègles pour 7 672 m² de logement et locaux, Ilot Ca1' - Rue Louis-Deni

Q: Quel est le programme de construction de ce permis de construire ?

Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 226 logements en collectif, pour 7 672 m² de surface de plancher sur un terrain de 4 082 m², à destination principale mixte.

Q: Où se situe ce permis de construire ?

L'adresse du terrain est Ilot Ca1' - Rue Louis-Deni, à Bègles (33130).

Q: Qui porte ce projet ?

Ce dossier a été déposé par ARAUCARIA et accordé le 22 décembre 2025.

Q: Quel est le statut de ce permis de construire ?

Ce dossier est actuellement commencé (décision rendue le 22 décembre 2025, ouverture de chantier le 15 avril 2026).

Q: Comment se répartissent les surfaces créées ?

La surface de plancher se répartit entre 7 150 m² d'habitation et 522 m² de locaux d'activité.

Q: Quel est le numéro de dossier de ce permis de construire ?

Ce dossier est enregistré sous le numéro 03303924Z0088, déposé en mairie de Bègles.

Territoire

Gironde (33)

Nouvelle-Aquitaine

Autorisation

Autorisé le 22 décembre 2025

Dossier PC n° 03303924Z0088

Demandeur

ARAUCARIA

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Synthèse du dossier et statut administratif

À Bègles (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 03303924Z0088 a été délivré le 22 décembre 2025, pour un projet situé Ilot Ca1' - Rue Louis-Deni. La demande émane de ARAUCARIA.

Le projet déclaré est une opération de nouvelle construction, portant sur 7 672 m² de surface de plancher sur un terrain de 4 082 m², à destination principale mixte. Au programme : la construction de 226 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 7 T1, 18 T2, 16 T3 et 3 T4. La surface se répartit entre 7 150 m² d'habitation et 522 m² de locaux.

Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est commencé et les parcelles cadastrales concernées sont BD352, BD353, BD354. Le dossier a été instruit en 1 an 11 mois entre le dépôt et la décision. C'est plus long que le délai médian observé en Gironde pour les dossiers déposés en 2024 (environ 9 mois). L'ensemble des 853 permis de construire et déclarations préalables référencés à Bègles est consultable sur basedespermis.fr.

Statut du dossier

Commencé

Date d'autorisation

22/12/2025

Nature du projet

Nouvelle construction

Destination

Mixte

Surface du terrain

4 082 m²

Surface créée

7 672 m²

Variation nette

+7 672 m²

Surface totale après

7 672 m²

Logements créés

226

État d'avancement du projet

Statut : Commencé

Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 15/04/2026. Aucune DAACT n'a encore été transmise.

Autorisation

22 décembre 2025

Ouverture de chantier (DOC)

15/04/2026

Achèvement (DAACT)

Non renseigné

Délai autorisation - chantier

près de 4 mois

Dépôt

01/01/2024

Autorisation

22/12/2025

Chantier (DOC)

15/04/2026

Achèvement (DAACT)

Localisation du projet à Bègles

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelles cadastrales du projet

BD352 BD353 BD354

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Bègles Code postal 33130 Identifiant INSEE 33039
Département: Gironde (33)
Région: Nouvelle-Aquitaine

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Caractéristiques du projet

Caractéristiques globales

Programme	226 logements
Type principal	Résidence
Nature du projet	Nouvelle construction
Utilisation	Vente
Destination principale	Habitation
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Nombre de niveaux (max)	8
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale
Type de résidence	Résidence étudiante
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Destination	Créée	Variation	Après
Habitation	7 150 m²	7 150 m²	7 150 m²
Locaux	522 m²	522 m²	522 m²
Total	7 672 m²	7 672 m²	7 672 m²

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

Catégorie	Créée	Variation	Après
Commerce et services	112 m²	112 m²	112 m²
Équipements publics	289 m²	289 m²	289 m²
Autres activités	121 m²	121 m²	121 m²
dont Bureaux	121 m²	121 m²	121 m²
Total locaux	522 m²	522 m²	522 m²

Lecture Sitadel :

La destination Commerce et activités de service regroupe les constructions destinées aux activités commerciales ou aux prestations de service.

La destination Équipements d’intérêt collectif et services publics rassemble notamment les bâtiments administratifs, les établissements d’enseignement ou de santé, les équipements sportifs et les autres locaux assurant une mission d’intérêt collectif.

La destination Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire regroupe des constructions à usage professionnel relevant de ces différents secteurs d’activité. Dans ce dossier, le détail porte sur Bureaux pour les constructions principalement destinées au travail administratif, à la direction ou aux activités intellectuelles. La surface de cette ligne « dont » est déjà comprise dans le total de la destination.

Ce dossier concerne une résidence étudiante

226 logements en résidence déclarés dans Sitadel.

Explorer les permis de résidences

Caractéristiques des locaux

Nombre de chambres déclaré : 182

Type de service public : Action sociale

Typologie des logements

Indicateur	Nombre
Total logements créés	226
Logements collectifs	226
En résidence	226

Typologies des logements créés

T1	T2	T3	T4	T5	T6 et +	Total
7	18	16	3	-	-	44
15,9 %	40,9 %	36,4 %	6,8 %	-	-	100 %

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Demandeur

ARAUCARIA

Voir les 11 autorisations

Catégorie: Société
Catégorie juridique: Société en nom collectif
SIREN: 909814386
SIRET: 90981438600019
Code APE (NAF): 41.10A - Promotion immobilière de logements
Taille d'entreprise: ETI
Année de création: 2022
Localisation: PESSAC (33600)

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Extension sans transformation

13 mars 2026

PC n°0440292500072 Autorisé

22 Rue Du Calvaire

Nouvelle construction

12 mars 2026

Références administratives

Numéro de dossier (NUM_DAU)	03303924Z0088
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	33039 - Voir la page commune
Année de dépôt	2024
Date d'autorisation	22 décembre 2025
Date de dépôt	01/01/2024
Dernière mise à jour (DPC)	03/2026
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Quel est le programme de construction de ce permis de construire ?

Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 226 logements en collectif, pour 7 672 m² de surface de plancher sur un terrain de 4 082 m², à destination principale mixte.

Où se situe ce permis de construire ?

L'adresse du terrain est Ilot Ca1' - Rue Louis-Deni, à Bègles (33130).

Qui porte ce projet ?

Ce dossier a été déposé par ARAUCARIA et accordé le 22 décembre 2025.

Quel est le statut de ce permis de construire ?

Ce dossier est actuellement commencé (décision rendue le 22 décembre 2025, ouverture de chantier le 15 avril 2026).

Quelle est la typologie des logements prévus ?

La répartition par taille comprend 7 T1, 18 T2, 16 T3 et 3 T4.

Comment se répartissent les surfaces créées ?

La surface de plancher se répartit entre 7 150 m² d'habitation et 522 m² de locaux d'activité.

Quel est le numéro de dossier de ce permis de construire ?

Ce dossier est enregistré sous le numéro 03303924Z0088, déposé en mairie de Bègles.

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113 Avenue Du Professeur Bergo

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