Permis de construire n° 0330132500006 à Artigues-près-Bordeaux pour 2 820 m² de logement, 18 avenue du Mirail
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 4 avril 2025
Dossier PC n° 0330132500006
Demandeur
COGEDIM AQUITAINE - PAYS BASQUE
Synthèse du dossier et statut administratif
À Artigues-près-Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 0330132500006 a été délivré le 4 avril 2025, pour un projet situé 18 avenue du Mirail. Le dossier a été déposé par le marchand de biens COGEDIM AQUITAINE - PAYS BASQUE.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 39 appartements, après démolition des 290 m² existants. 24 des 39 logements sont des T3. Le dossier indique un financement en locatif social pour 13 des 39 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 2 820 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 3 407 m², soit 72 m² par logement.
Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Aucune date d'ouverture de chantier ni d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Ce permis de construire vise la parcelle BD 192, BD 193, BD 194. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. Au total, le catalogue compte 335 permis de construire et déclarations préalables à Artigues-près-Bordeaux, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 4 avril 2025. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
4 avril 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Artigues-près-Bordeaux
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Artigues-près-Bordeaux Code postal 33370 Identifiant INSEE 33013
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 290 m² existants et construit 2 820 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 3 407 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 39 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 820 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 39 logements créés, soit un ratio de 72 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 290 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 290 m² à 2 820 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 290 m² | 2 820 m² | 0 m² | 290 m² | 0 m² | 2 530 m² | 2 820 m² |
| Total | 290 m² | 2 820 m² | 0 m² | 290 m² | 0 m² | 2 530 m² | 2 820 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 39 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 24 logements sur 39. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 290 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 39 |
| Logements collectifs | 39 |
| Collectifs hors résidence | 39 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 9 | 24 | 6 | - | - | 39 |
| - | 23,1 % | 61,5 % | 15,4 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Treize des 39 logements sont déclarés en locatif social. Sept des 39 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 13 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 7 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens COGEDIM AQUITAINE - PAYS BASQUE, une SNC basée à Bordeaux. Ce demandeur a déposé 45 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 25 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
COGEDIM AQUITAINE - PAYS BASQUE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 388620015
- SIRET
- 38862001500080
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 1992
- Localisation
- BORDEAUX (33300)
Autres dossiers de COGEDIM AQUITAINE - PAYS BASQUE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0330132500006 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33013 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 4 avril 2025 |
| Date de dépôt | 04/04/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur les parcelles BD 192, BD 193, BD 194 à Artigues-près-Bordeaux (33370)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.