Permis de construire n° 03155521C0427 à Toulouse pour 6 853 m² de locaux, 18 rue Theron de Montauge
Territoire
Haute-Garonne (31)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 24 novembre 2021
Dossier PC n° 03155521C0427
Demandeur
ZINAK IMMOBILIER
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03155521C0427 a été délivré le 24 novembre 2021 à Toulouse (Haute-Garonne, Occitanie), à l'adresse 18 rue Theron de Montauge. La demande émane de ZINAK IMMOBILIER.
Ce permis de construire concerne des locaux neufs principalement à destination d'entrepôt. Sur un terrain de 16 201 m², le programme représente 6 853 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 21/10/2025. L'ouverture de chantier a été déclarée le 24/02/2023, soit 1 an 3 mois après l'autorisation. L'instruction a duré près de 11 mois entre le dépôt et la décision. Pour les dossiers déposés en 2021 en Haute-Garonne, la médiane d'instruction atteint environ 10 mois ; ce délai est proche de cette médiane.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AK 176, AK 217, AK 220. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. La base compte 3 autres dossiers pour la même voie, rue Theron de Montauge, le premier datant de 2018. Au total, le catalogue compte 7 152 permis de construire et déclarations préalables à Toulouse, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 21/10/2025. Le chantier a duré 2 ans 7 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
24 novembre 2021
Ouverture de chantier (DOC)
24/02/2023
Achèvement (DAACT)
21/10/2025
Délai autorisation - chantier
1 an 3 mois
Durée du chantier
2 ans 7 mois
Délai total
3 ans 10 mois
Localisation du projet à Toulouse
Adresse du projet localisée
Précision à l’adresseLe repère indique l’adresse déclarée. Les limites exactes du terrain ne sont pas disponibles.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Toulouse Code postal 31200 Identifiant INSEE 31555
- Département
- Haute-Garonne (31)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 2 679 m² existants et construit 6 853 m² de surface de plancher neuve. Sitadel classe le dossier en « extension sans transformation » parce que la surface construite dépasse la surface démolie. L'équipement relève de l'action sociale. Le terrain déclaré couvre 16 201 m².
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Destination principale | Entrepôt |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 6 853 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent entre 4 997 m² d'entrepôt, 1 046 m² de commerce et activités de service et 810 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics.
La surface de plancher passe de 2 679 m² à 6 853 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 2 679 m² | 6 853 m² | 0 m² | 2 679 m² | 0 m² | 4 174 m² | 6 853 m² |
| Total | 2 679 m² | 6 853 m² | 0 m² | 2 679 m² | 0 m² | 4 174 m² | 6 853 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 314 m² | 1 046 m² | 0 m² | 1 314 m² | 0 m² | -268 m² | 1 046 m² |
| Équipements publics | 230 m² | 810 m² | 0 m² | 230 m² | 0 m² | 580 m² | 810 m² |
| Autres activités | 1 135 m² | 4 997 m² | 0 m² | 1 135 m² | 0 m² | 3 862 m² | 4 997 m² |
| dont Entrepôt | 1 135 m² | 4 997 m² | 0 m² | 1 135 m² | 0 m² | 3 862 m² | 4 997 m² |
| Total locaux | 2 679 m² | 6 853 m² | 0 m² | 2 679 m² | 0 m² | 4 174 m² | 6 853 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Action sociale
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par ZINAK IMMOBILIER, une société par actions simplifiée (SAS) basée à St Affrique. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
ZINAK IMMOBILIER
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 840476642
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2018
- Localisation
- ST AFFRIQUE (12400)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03155521C0427 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 31555 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 24 novembre 2021 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles AK 176, AK 217, AK 220 à Toulouse (31100)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Theron de Montauge à Toulouse (31100)
Les 3 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue Theron de Montauge depuis 2018. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.