Permis de construire n° 03141724T0037 à Pibrac pour 2 853 m² de logement, 16 rue Andre Turcat
Territoire
Haute-Garonne (31)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 11 février 2025
Dossier PC n° 03141724T0037
Demandeur
W-PI PROJETS
Synthèse du dossier et statut administratif
À Pibrac (Haute-Garonne, Occitanie), le permis de construire n° 03141724T0037 a été délivré le 11 février 2025, pour un projet situé 16 rue Andre Turcat. Le dossier a été déposé par la société de promotion immobilière W-PI PROJETS.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 31 logements, dont 12 logements individuels et 19 appartements neufs, après démolition des 234 m² existants. La répartition par taille compte 17 des 31 logements en T4. Le dossier indique un financement en locatif social pour 11 des 31 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 6 329 m², le programme représente 2 853 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 92 m² par logement.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 19/12/2025, soit un peu plus de 10 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AX 277, AX 269. La voie, rue Andre Turcat, compte 5 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2022. Le catalogue recense 364 permis de construire et déclarations préalables à Pibrac, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 19/12/2025. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
11 février 2025
Ouverture de chantier (DOC)
19/12/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 10 mois
Localisation du projet à Pibrac
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Pibrac Code postal 31820 Identifiant INSEE 31417
- Département
- Haute-Garonne (31)
- Région
- Occitanie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 234 m² existants et construit 2 853 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 6 329 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 31 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 853 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 31 logements créés, soit un ratio de 92 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 234 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 234 m² à 2 853 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 234 m² | 2 853 m² | 0 m² | 234 m² | 0 m² | 2 619 m² | 2 853 m² |
| Total | 234 m² | 2 853 m² | 0 m² | 234 m² | 0 m² | 2 619 m² | 2 853 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 19 appartements neufs et 12 logements individuels. Les T4 sont majoritaires : 17 logements sur 31. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 234 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 31 |
| Logements individuels | 12 |
| Logements collectifs | 19 |
| Individuels groupés | 12 |
| Collectifs hors résidence | 19 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 3 | 5 | 17 | 6 | - | 31 |
| - | 9,7 % | 16,1 % | 54,8 % | 19,4 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Onze des 31 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 11 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière W-PI PROJETS, une SNC basée à Paris. Ce demandeur a déposé 15 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 11 communes, avec une première décision en 2023.
Demandeur
W-PI PROJETS
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 982005324
- SIRET
- 98200532400016
- Code APE (NAF)
- 41.10C - Promotion immobilière d'autres bâtiments
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2023
- Localisation
- PARIS (75002)
Autres dossiers de W-PI PROJETS
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03141724T0037 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 31417 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 11 février 2025 |
| Date de dépôt | 19/12/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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