Permis de construire n° 03018920P0090 à Nîmes pour 5 697 m² de logement, 114 chemin du Pont des Iles
Territoire
Gard (30)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 8 septembre 2020
Dossier PC n° 03018920P0090
Demandeur
COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 8 septembre 2020 à Nîmes (Gard, Occitanie), le permis de construire n° 03018920P0090 porte sur un projet situé 114 chemin du Pont des Iles. La demande émane de COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 103 appartements, après démolition des 110 m² existants. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 5 697 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, soit 55 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 24/03/2023. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 06/05/2021, soit près de 8 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle HO 191, HO 698, HO 701. Sur la même voie, chemin du Pont des Iles, la base recense 4 autres dossiers depuis 2018. Au total, le catalogue compte 2 902 permis de construire et déclarations préalables à Nîmes, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 24/03/2023. Le chantier a duré 1 an 10 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
8 septembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
06/05/2021
Achèvement (DAACT)
24/03/2023
Délai autorisation - chantier
près de 8 mois
Durée du chantier
1 an 10 mois
Délai total
2 ans 6 mois
Localisation du projet à Nîmes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 110 m² existants et construit 5 697 m² de surface de plancher neuve. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 103 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 5 697 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 103 logements, soit un ratio de 55 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 110 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 110 m² à 5 697 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 110 m² | 5 697 m² | 0 m² | 110 m² | 0 m² | 5 587 m² | 5 697 m² |
| Total | 110 m² | 5 697 m² | 0 m² | 110 m² | 0 m² | 5 587 m² | 5 697 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 103 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 103 |
| Logements collectifs | 103 |
| Collectifs hors résidence | 103 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 46 | 51 | 6 | - | - | 103 |
| - | 44,7 % | 49,5 % | 5,8 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON, une société en nom collectif (SNC) basée à Montpellier. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 30 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 9 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 532818085
- SIRET
- 53281808500013
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2011
- Localisation
- MONTPELLIER (34000)
Autres dossiers de COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03018920P0090 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 30189 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 8 septembre 2020 |
| Date de dépôt | 24/03/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
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