Permis de construire n° 03018919P0375 à Nîmes pour 2 668 m² de logement, 227 chemin de Pissevin
Territoire
Gard (30)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 20 mars 2020
Dossier PC n° 03018919P0375
Demandeur
SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 20 mars 2020 à Nîmes (Gard, Occitanie), le permis de construire n° 03018919P0375 porte sur un projet situé 227 chemin de Pissevin. Le dossier a été déposé par la société de promotion immobilière SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 58 appartements, après démolition des 220 m² existants. 42 des 58 logements sont des T2. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 2 668 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 588 m², soit 46 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 10/06/2024. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 22/07/2021, soit 1 an 4 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré EH 615. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. La base compte 4 autres dossiers pour la même voie, chemin de Pissevin, le premier datant de 2018. Ce dossier fait partie des 2 902 permis de construire et déclarations préalables à Nîmes référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 10/06/2024. Le chantier a duré 2 ans 10 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
20 mars 2020
Ouverture de chantier (DOC)
22/07/2021
Achèvement (DAACT)
10/06/2024
Délai autorisation - chantier
1 an 4 mois
Durée du chantier
2 ans 10 mois
Délai total
4 ans 2 mois
Localisation du projet à Nîmes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 220 m² existants et construit 2 668 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 1 588 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 58 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 668 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 58 logements, soit un ratio de 46 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 220 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 220 m² à 2 668 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 220 m² | 2 668 m² | 0 m² | 220 m² | 0 m² | 2 448 m² | 2 668 m² |
| Total | 220 m² | 2 668 m² | 0 m² | 220 m² | 0 m² | 2 448 m² | 2 668 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 58 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 42 logements sur 58.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 58 |
| Logements collectifs | 58 |
| Collectifs hors résidence | 58 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 42 | 8 | 3 | - | - | 58 |
| 8,6 % | 72,4 % | 13,8 % | 5,2 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8, basée à Montpellier. Ce demandeur a déposé 103 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 83 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 480078047
- SIRET
- 48007804700028
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2004
- Localisation
- MONTPELLIER (34000)
Autres dossiers de SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03018919P0375 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 30189 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 20 mars 2020 |
| Date de dépôt | 10/06/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Déclaration préalable sur la même parcelle EH 615 à Nîmes (30900)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, chemin de Pissevin à Nîmes (30900)
Les 4 autres permis de construire recensés chemin de Pissevin depuis 2018. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.