Permis de construire n° 03018919P0197 à Nîmes pour 1 560 m² de logement et locaux, 34 rue de la Ranquette
Territoire
Gard (30)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 7 octobre 2019
Dossier PC n° 03018919P0197
Demandeur
NIMES - EVASION - BDX
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 7 octobre 2019 à Nîmes (Gard, Occitanie), le permis de construire n° 03018919P0197 porte sur un projet situé 34 rue de la Ranquette. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier NIMES - EVASION - BDX.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 29 appartements, après démolition des 824 m² existants. Les T2 représentent 18 des 29 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 1 161 m², le programme représente 1 485 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 51 m² par logement. S'y ajoutent 75 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 29/03/2022. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 28/09/2020, soit près d'un an après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré EV 175. Sur la même voie, rue de la Ranquette, la base recense 2 autres dossiers depuis 2013. Le catalogue recense 2 902 permis de construire et déclarations préalables à Nîmes, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 29/03/2022. Le chantier a été mené en 1 an 6 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
7 octobre 2019
Ouverture de chantier (DOC)
28/09/2020
Achèvement (DAACT)
29/03/2022
Délai autorisation - chantier
près d'un an
Durée du chantier
1 an 6 mois
Délai total
2 ans 5 mois
Localisation du projet à Nîmes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 824 m² existants et construit 1 560 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 1 161 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 29 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 485 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 29 logements, soit un ratio de 51 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 75 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 824 m² à 1 560 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 485 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 485 m² | 1 485 m² |
| Locaux | 824 m² | 75 m² | 0 m² | 824 m² | 0 m² | -749 m² | 75 m² |
| Total | 824 m² | 1 560 m² | 0 m² | 824 m² | 0 m² | 736 m² | 1 560 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 824 m² | 0 m² | 0 m² | 824 m² | 0 m² | -824 m² | 0 m² |
| Autres activités | 0 m² | 75 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 75 m² | 75 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 75 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 75 m² | 75 m² |
| Total locaux | 824 m² | 75 m² | 0 m² | 824 m² | 0 m² | -749 m² | 75 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 29 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 18 logements sur 29.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 29 |
| Logements collectifs | 29 |
| Collectifs hors résidence | 29 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 18 | 6 | 2 | - | - | 29 |
| 10,3 % | 62,1 % | 20,7 % | 6,9 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier NIMES - EVASION - BDX, une SCCV basée à Abbeville.
Demandeur
NIMES - EVASION - BDX
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 843563131
- SIRET
- 84356313100013
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2018
- Localisation
- ABBEVILLE (80100)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03018919P0197 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 30189 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 7 octobre 2019 |
| Date de dépôt | 29/03/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de la Ranquette à Nîmes (30900)
Les 2 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue de la Ranquette depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.