Permis de construire n° 0300772300003 à Cendras pour 193 m² de locaux, 442 route de la Grand Combe
Territoire
Gard (30)
Occitanie
Autorisation
Autorisé le 11 septembre 2023
Dossier PC n° 0300772300003
Demandeur
JEMANO
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0300772300003, délivré le 11 septembre 2023 à Cendras (Gard, Occitanie), porte sur un projet situé 442 route de la Grand Combe. JEMANO est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne des locaux non résidentiels principalement à destination de bureaux. Les interventions prévues comprennent une transformation de locaux non résidentiels avec extension. 99 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 94 m² issus de transformation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 18 870 m².
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 22/01/2024. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 11/10/2023, soit 1 mois après l'autorisation. Le délai d'instruction, entre dépôt et décision, est d'un peu plus de 8 mois. Ce délai est proche de la médiane d'environ 9 mois observée dans le Gard pour les dossiers déposés en 2023.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence A 2428, A 2879. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. Au total, le catalogue compte 62 permis de construire et déclarations préalables à Cendras, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 22/01/2024. Le chantier a été mené en un peu plus de 3 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
11 septembre 2023
Ouverture de chantier (DOC)
11/10/2023
Achèvement (DAACT)
22/01/2024
Délai autorisation - chantier
1 mois
Durée du chantier
un peu plus de 3 mois
Délai total
un peu plus de 4 mois
Localisation du projet à Cendras
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens locaux de commerce ou de service. Le terrain déclaré couvre 18 870 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Commerce et activités de service |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 99 m² de construction neuve et 94 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 94 m² de commerce et activités de service.
La transformation prévue porte sur 94 m² parmi les 259 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 259 m² à 358 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 259 m² | 99 m² | 94 m² | 0 m² | 94 m² | 99 m² | 358 m² |
| Total | 259 m² | 99 m² | 94 m² | 0 m² | 94 m² | 99 m² | 358 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 94 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 94 m² | -94 m² | 0 m² |
| Autres activités | 165 m² | 99 m² | 94 m² | 0 m² | 0 m² | 193 m² | 358 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 99 m² | 94 m² | 0 m² | 0 m² | 193 m² | 193 m² |
| dont Entrepôt | 165 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 165 m² |
| Total locaux | 259 m² | 99 m² | 94 m² | 0 m² | 94 m² | 99 m² | 358 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par JEMANO, une société civile immobilière (SCI) basée à Cendras. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2018.
Demandeur
JEMANO
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 482377694
- SIRET
- 48237769400013
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2005
- Localisation
- CENDRAS (30480)
Autres dossiers de JEMANO
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0300772300003 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 30077 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 11 septembre 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles A 2428, A 2879 à Cendras (30480)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.