Permis de construire n° 02B14818N0059 à Lucciana pour 8 775 m² de logement, Departementale Poretta
Territoire
Haute-Corse (2B)
Corse
Autorisation
Autorisé le 25 mars 2019
Dossier PC n° 02B14818N0059
Demandeur
LE CLOS SAPHIR
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 25 mars 2019 à Lucciana (Haute-Corse, Corse), le permis de construire n° 02B14818N0059 porte sur un projet situé Departementale Poretta. La demande émane de la société de programme immobilier LE CLOS SAPHIR.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 152 appartements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 8 775 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 17 017 m², soit 58 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 17/04/2024. L'ouverture de chantier a été déclarée le 25/11/2020, soit 1 an 8 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AC 322. Le catalogue recense 628 permis de construire et déclarations préalables à Lucciana, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 17/04/2024. Le chantier a duré 3 ans 4 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
25 mars 2019
Ouverture de chantier (DOC)
25/11/2020
Achèvement (DAACT)
17/04/2024
Délai autorisation - chantier
1 an 8 mois
Durée du chantier
3 ans 4 mois
Délai total
5 ans
Localisation du projet à Lucciana
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Poretta
Territoires administratifs
- Commune
- Lucciana Code postal 20290 Identifiant INSEE 2B148
- Département
- Haute-Corse (2B)
- Région
- Corse
Caractéristiques du projet
Le terrain déclaré couvre 17 017 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 152 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 8 775 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 152 logements, soit un ratio de 58 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 775 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 775 m² | 8 775 m² |
| Total | 0 m² | 8 775 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 775 m² | 8 775 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 152 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 84 logements sur 152.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 152 |
| Logements collectifs | 152 |
| Collectifs hors résidence | 152 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 | 69 | 57 | 7 | - | - | 148 |
| 9,9 % | 45,4 % | 37,5 % | 4,6 % | - | - | 97,4 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier LE CLOS SAPHIR, une SCI basée à Folelli.
Demandeur
LE CLOS SAPHIR
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 514101567
- SIRET
- 51410156700014
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2009
- Localisation
- FOLELLI (20213)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 02B14818N0059 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 2B148 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 25 mars 2019 |
| Date de dépôt | 17/04/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |