Permis de construire n° 02A00422A0035 à Ajaccio pour 2 598 m² de logement et locaux, route de la Rocade
Territoire
Corse-du-Sud (2A)
Corse
Autorisation
Décision du 18 octobre 2022
Dossier PC n° 02A00422A0035
Demandeur
U STRETTU
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 02A00422A0035 a fait l'objet d'une décision le 18 octobre 2022 à Ajaccio (Corse-du-Sud, Corse), à l'adresse route de la Rocade. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier U STRETTU.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 15 logements collectifs, après démolition des 165 m² existants, avec des locaux principalement à destination de bureaux. Les T3 représentaient 13 des 15 logements. D'après le dossier, les logements étaient destinés à la vente. Sur un terrain de 1 900 m², le programme représentait 1 008 m² de surface de plancher d'habitation neuve. Les locaux représentaient 1 590 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire a ensuite été annulé.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AZ 202. Au total, le catalogue compte 889 permis de construire et déclarations préalables à Ajaccio, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date de décision
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Ce permis de construire a été annulé.
Décision
18 octobre 2022
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Ajaccio
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Ajaccio Code postal 20000 Identifiant INSEE 2A004
- Département
- Corse-du-Sud (2A)
- Région
- Corse
Caractéristiques du projet
Le projet devait démolir la totalité des 165 m² existants et construire 2 598 m² de surface de plancher neuve. Sitadel classe le dossier en « extension sans transformation » parce que la surface construite dépasse la surface démolie. L'opération associait des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de bureaux. Le bâtiment le plus élevé devait compter 9 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 900 m². Le dossier déclare une annexe : garage. D'après le dossier, les logements étaient destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 15 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 9 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Garage |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprenaient 1 008 m² à construire.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprenaient 1 590 m² à construire.
Les locaux prévus se répartissaient entre 1 110 m² de bureaux et 480 m² de commerce et activités de service.
La surface de plancher devait passer de 165 m² à 2 598 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 008 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 008 m² | 1 008 m² |
| Locaux | 165 m² | 1 590 m² | 0 m² | 165 m² | 0 m² | 1 425 m² | 1 590 m² |
| Total | 165 m² | 2 598 m² | 0 m² | 165 m² | 0 m² | 2 433 m² | 2 598 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
colonnes sur affichées
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 165 m² | 480 m² | 0 m² | 165 m² | 0 m² | 315 m² | 480 m² |
| Autres activités | 0 m² | 1 110 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 110 m² | 1 110 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 1 110 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 110 m² | 1 110 m² |
| Total locaux | 165 m² | 1 590 m² | 0 m² | 165 m² | 0 m² | 1 425 m² | 1 590 m² |
Typologie des logements
Le programme prévoyait 15 logements collectifs. Les T3 étaient majoritaires : 13 logements sur 15.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 15 |
| Logements collectifs | 15 |
| Collectifs hors résidence | 15 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 2 | 13 | - | - | - | 15 |
| - | 13,3 % | 86,7 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier U STRETTU, une SCCV basée à Propriano.
Demandeur
U STRETTU
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 908040041
- SIRET
- 90804004100018
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2021
- Localisation
- PROPRIANO (20110)
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 02A00422A0035 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 2A004 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date de décision | 18 octobre 2022 |
| Date de dépôt | 27/06/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |