Permis de construire n° 0291032300105 à Landerneau pour 2 357 m² de logement et locaux, 8/10 Rue de la Tour d'Auvergne
Territoire
Finistère (29)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 20 mars 2024
Dossier PC n° 0291032300105
Demandeur
SCCV QUAI ELORN
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0291032300105 a été délivré le 20 mars 2024 à Landerneau (Finistère, Bretagne), pour un projet situé 8/10 Rue de la Tour d'Auvergne. La demande émane de la société de programme immobilier SCCV QUAI ELORN.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 28 appartements, après démolition des 858 m² existants. Dans ce programme, 6 des 28 logements figurent en financement locatif social. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 2 360 m², le programme représente 1 952 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 70 m² par logement. Les locaux représentent 405 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 24/03/2025, soit 1 an après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AH 770, AH 809, AH 812. La voie, rue de la Tour d'Auvergne, compte 8 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Le catalogue recense 700 permis de construire et déclarations préalables à Landerneau, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 24/03/2025. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
20 mars 2024
Ouverture de chantier (DOC)
24/03/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an
Localisation du projet à Landerneau
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Landerneau Code postal 29800 Identifiant INSEE 29103
- Département
- Finistère (29)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 858 m² existants et construit 2 357 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 360 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 28 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 1 952 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 28 logements créés, soit un ratio de 70 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 405 m² à construire.
La surface de plancher passe de 858 m² à 2 357 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 952 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 952 m² | 1 952 m² |
| Locaux | 858 m² | 405 m² | 0 m² | 858 m² | 0 m² | -453 m² | 405 m² |
| Total | 858 m² | 2 357 m² | 0 m² | 858 m² | 0 m² | 1 499 m² | 2 357 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 405 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 405 m² | 405 m² |
| Autres activités | 858 m² | 0 m² | 0 m² | 858 m² | 0 m² | -858 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 858 m² | 0 m² | 0 m² | 858 m² | 0 m² | -858 m² | 0 m² |
| Total locaux | 858 m² | 405 m² | 0 m² | 858 m² | 0 m² | -453 m² | 405 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 28 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 28 |
| Logements collectifs | 28 |
| Collectifs hors résidence | 28 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 13 | 8 | 7 | - | - | 28 |
| - | 46,4 % | 28,6 % | 25,0 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Six des 28 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 6 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV QUAI ELORN, basée à Rennes. L'unité légale a été créée en 2024, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
SCCV QUAI ELORN
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 987669231
- SIRET
- 98766923100019
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2024
- Localisation
- RENNES (35000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0291032300105 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 29103 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 20 mars 2024 |
| Date de dépôt | 24/03/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
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