Permis de construire n° 0290692300013 à Guilers pour 1 937 m² de logement, 275 rue de Pen Ar c'Hoat
Territoire
Finistère (29)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 20 novembre 2023
Dossier PC n° 0290692300013
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0290692300013, délivré le 20 novembre 2023 à Guilers (Finistère, Bretagne), porte sur un projet situé 275 rue de Pen Ar c'Hoat.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 34 appartements, après démolition des 690 m² existants. Les T3 représentent 19 des 34 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 2 719 m², le programme représente 1 937 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 57 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 10/06/2026. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 09/10/2024, soit près de 11 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BI 23. Sur la même voie, rue de Pen Ar c'Hoat, la base recense un autre dossier depuis 2023. Ce dossier fait partie des 427 permis de construire et déclarations préalables à Guilers référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 10/06/2026. Le chantier a été mené en 1 an 8 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
20 novembre 2023
Ouverture de chantier (DOC)
09/10/2024
Achèvement (DAACT)
10/06/2026
Délai autorisation - chantier
près de 11 mois
Durée du chantier
1 an 8 mois
Délai total
2 ans 6 mois
Localisation du projet à Guilers
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Guilers Code postal 29820 Identifiant INSEE 29069
- Département
- Finistère (29)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 690 m² existants et construit 1 937 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 719 m². Le dossier déclare une annexe : autre annexe. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 34 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Autre annexe |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 937 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 34 logements, soit un ratio de 57 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 690 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 690 m² à 1 937 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 690 m² | 1 937 m² | 0 m² | 690 m² | 0 m² | 1 247 m² | 1 937 m² |
| Total | 690 m² | 1 937 m² | 0 m² | 690 m² | 0 m² | 1 247 m² | 1 937 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 34 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 19 logements sur 34.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 34 |
| Logements collectifs | 34 |
| Collectifs hors résidence | 34 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 19 | 15 | - | - | 34 |
| - | - | 55,9 % | 44,1 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- LANNILIS (29870)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0290692300013 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 29069 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 20 novembre 2023 |
| Date de dépôt | 09/10/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue de Pen Ar c'Hoat à Guilers (29820)
L’autre dossier recensé rue de Pen Ar c'Hoat depuis 2023. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.