Permis de construire n° 0290692000016 à Guilers pour 1 894 m² de logement, 33 Et Rue Charles de Gaulle
Territoire
Finistère (29)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 11 septembre 2020
Dossier PC n° 0290692000016
Demandeur
SCCV ROZAVEL
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 11 septembre 2020 à Guilers (Finistère, Bretagne), le permis de construire n° 0290692000016 porte sur un projet situé 33 Et Rue Charles de Gaulle. Le dossier a été déposé par la société de promotion immobilière SCCV ROZAVEL.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 31 appartements, après démolition des 400 m² existants. 19 des 31 logements sont des T2. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 1 894 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 396 m², soit 61 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 20/12/2022. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 15/07/2021, soit un peu plus de 10 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle BB 46, BB 47, BB 48. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. Sur la même voie, rue Charles de Gaulle, la base recense 12 autres dossiers depuis 2014. Au total, le catalogue compte 427 permis de construire et déclarations préalables à Guilers, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 20/12/2022. Le chantier a été mené en 1 an 5 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
11 septembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
15/07/2021
Achèvement (DAACT)
20/12/2022
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 10 mois
Durée du chantier
1 an 5 mois
Délai total
2 ans 3 mois
Localisation du projet à Guilers
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Guilers Code postal 29820 Identifiant INSEE 29069
- Département
- Finistère (29)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 400 m² existants et construit 1 894 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 396 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 31 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 894 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 31 logements, soit un ratio de 61 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 400 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 400 m² à 1 894 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 400 m² | 1 894 m² | 0 m² | 400 m² | 0 m² | 1 494 m² | 1 894 m² |
| Total | 400 m² | 1 894 m² | 0 m² | 400 m² | 0 m² | 1 494 m² | 1 894 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 31 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 19 logements sur 31. Le dossier prévoit la démolition de 3 logements existants, soit 400 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 31 |
| Logements collectifs | 31 |
| Collectifs hors résidence | 31 |
| Logements démolis | 3 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 19 | 12 | - | - | - | 31 |
| - | 61,3 % | 38,7 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SCCV ROZAVEL, une société civile basée à Brest.
Demandeur
SCCV ROZAVEL
- Catégorie
- Soc. civile
- Catégorie juridique
- Autre société civile
- SIREN
- 895075794
- SIRET
- 89507579400019
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2020
- Localisation
- BREST (29200)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0290692000016 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 29069 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 11 septembre 2020 |
| Date de dépôt | 20/12/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur les parcelles BB 46, BB 47, BB 48 à Guilers (29820)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue Charles de Gaulle à Guilers (29820)
Les 6 plus récents des 12 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue Charles de Gaulle depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.