Permis de construire n° 0290462300017 à Douarnenez pour 6 978 m² de logement et locaux, 1 boulevard Richepin
Territoire
Finistère (29)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 11 octobre 2023
Dossier PC n° 0290462300017
Demandeur
BOUYGUES IMMOBILIER
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 11 octobre 2023 à Douarnenez (Finistère, Bretagne), le permis de construire n° 0290462300017 porte sur un projet situé 1 boulevard Richepin. La société de promotion immobilière BOUYGUES IMMOBILIER porte le projet.
Ce permis de construire prévoit une résidence pour personnes âgées neuve de 121 logements collectifs, après démolition des 4 054 m² existants. La répartition par taille compte 73 des 121 logements en T2. Dans ce programme, 7 des 121 logements figurent en financement locatif social. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 6 794 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 4 119 m², soit 56 m² par logement. Le dossier déclare aussi 184 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est autorisé au dernier état connu dans Sitadel. Les dates d'ouverture de chantier et d'achèvement ne figurent pas dans les données disponibles.
Ce permis de construire vise la parcelle AB 70, AB 79. La base compte 2 autres dossiers pour la même voie, boulevard Richepin, le premier datant de 2019. Le catalogue recense 566 permis de construire et déclarations préalables à Douarnenez, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 11 octobre 2023. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
11 octobre 2023
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Douarnenez
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Douarnenez Code postal 29100 Identifiant INSEE 29046
- Département
- Finistère (29)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 4 054 m² existants et construit 6 978 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 4 119 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 121 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 6 794 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 121 logements créés, soit un ratio de 56 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 184 m² à construire.
La surface de plancher passe de 4 054 m² à 6 978 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 794 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 794 m² | 6 794 m² |
| Locaux | 4 054 m² | 184 m² | 0 m² | 4 054 m² | 0 m² | -3 870 m² | 184 m² |
| Total | 4 054 m² | 6 978 m² | 0 m² | 4 054 m² | 0 m² | 2 924 m² | 6 978 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 184 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 184 m² | 184 m² |
| Autres activités | 4 054 m² | 0 m² | 0 m² | 4 054 m² | 0 m² | -4 054 m² | 0 m² |
| dont Industrie | 4 054 m² | 0 m² | 0 m² | 4 054 m² | 0 m² | -4 054 m² | 0 m² |
| Total locaux | 4 054 m² | 184 m² | 0 m² | 4 054 m² | 0 m² | -3 870 m² | 184 m² |
Résidence pour personnes âgées
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Typologie des logements
Le programme comprend 121 logements collectifs. Les 121 logements créés relèvent d'une résidence pour personnes âgées. Les T2 sont majoritaires : 73 logements sur 121.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 121 |
| Logements collectifs | 121 |
| En résidence | 121 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 | 73 | 24 | 3 | - | - | 121 |
| 17,4 % | 60,3 % | 19,8 % | 2,5 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Sept des 121 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 7 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière BOUYGUES IMMOBILIER, une SAS basée à Vannes. Ce demandeur a déposé 1 934 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 709 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
BOUYGUES IMMOBILIER
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 562091546
- SIRET
- 56209154601637
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 500-999 salariés
- Année de création
- 1982
- Localisation
- VANNES (56000)
Autres dossiers de BOUYGUES IMMOBILIER
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0290462300017 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 29046 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 11 octobre 2023 |
| Date de dépôt | 11/10/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Ce permis est-il encore valable ?
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Déclarations préalables sur la même voie, boulevard Richepin à Douarnenez (29100)
Les 2 autres déclarations préalables recensés boulevard Richepin depuis 2019. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.