Permis de construire n° 0290192200249 à Brest pour 1 143 m² de logement, 4 rue Claude Goasdoue
Territoire
Finistère (29)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 22 avril 2023
Dossier PC n° 0290192200249
Demandeur
NOUVEL AIR
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0290192200249, délivré le 22 avril 2023 à Brest (Finistère, Bretagne), porte sur un projet situé 4 rue Claude Goasdoue. Le projet est porté par le marchand de biens NOUVEL AIR.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 19 appartements, après démolition des 290 m² existants. Les T2 représentent 10 des 19 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 1 143 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 006 m², soit 60 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 25/11/2024, soit 1 an 7 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AI 76. Sur la même voie, rue Claude Goasdoue, la base recense un autre dossier depuis 2017. Le catalogue recense 2 440 permis de construire et déclarations préalables à Brest, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 25/11/2024. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
22 avril 2023
Ouverture de chantier (DOC)
25/11/2024
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 7 mois
Localisation du projet à Brest
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Brest Code postal 29200 Identifiant INSEE 29019
- Département
- Finistère (29)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 290 m² existants et construit 1 143 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 006 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 19 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 1 143 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 19 logements créés, soit un ratio de 60 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 290 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 290 m² à 1 143 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 290 m² | 1 143 m² | 0 m² | 290 m² | 0 m² | 853 m² | 1 143 m² |
| Total | 290 m² | 1 143 m² | 0 m² | 290 m² | 0 m² | 853 m² | 1 143 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 19 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 10 logements sur 19. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 290 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 19 |
| Logements collectifs | 19 |
| Collectifs hors résidence | 19 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 10 | 8 | 1 | - | - | 19 |
| - | 52,6 % | 42,1 % | 5,3 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens NOUVEL AIR, une SARL basée à Brest.
Demandeur
NOUVEL AIR
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 921672432
- SIRET
- 92167243200017
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2022
- Localisation
- BREST (29200)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0290192200249 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 29019 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 22 avril 2023 |
| Date de dépôt | 25/11/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Déclaration préalable sur la même voie, rue Claude Goasdoue à Brest (29200)
L’autre dossier recensé rue Claude Goasdoue depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.