Permis de construire à Luisant pour 8 104 m² de logement et locaux - Boulevard Kennedy / Rue Du
Eure-et-Loir (28) , Centre-Val de Loire
Autorisé le 6 avril 2022 · Dossier PC n° 0282202100024 · Demandeur : MARIGNAN CENTRE
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 0282202100024, délivré le 6 avril 2022 à Luisant (Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire), pour un projet situé Boulevard Kennedy / Rue Du, Luisant (28600). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par MARIGNAN CENTRE. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 8 104 m² de surface de plancher sur un terrain de 10 975 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 140 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 4 T1, 71 T2, 54 T3, 11 T4, dont 47 en locatif social. La surface se répartit entre 7 970 m² d'habitation et 134 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont AK493, AK494, AK496.
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 22/06/2023. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Luisant
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 140 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 970 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 970 m² | 7 970 m² |
| Locaux | 2 267 m² | 134 m² | 0 m² | 2 267 m² | 0 m² | 0 m² | 134 m² |
| Total | 2 267 m² | 8 104 m² | 0 m² | 2 267 m² | 0 m² | 5 837 m² | 8 104 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce | 0 m² | 134 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 134 m² | 134 m² |
| Entrepôts | 2 267 m² | 0 m² | 0 m² | 2 267 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Total locaux | 2 267 m² | 134 m² | 0 m² | 2 267 m² | 0 m² | 0 m² | 134 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 140 |
| Logements collectifs | 140 |
| Collectifs hors résidence | 140 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 71 | 54 | 11 | - | - | 140 |
| 2,9 % | 50,7 % | 38,6 % | 7,9 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 47 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0282202100024 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 28220 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2021 |
| Date d'autorisation | 6 avril 2022 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2021-12 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2023-06 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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