Permis de construire n° 0282202100024 à Luisant pour 8 104 m² de logement et locaux, Boulevard Kennedy / Rue Du
Territoire
Eure-et-Loir (28)
Centre-Val de Loire
Autorisation
Autorisé le 6 avril 2022
Dossier PC n° 0282202100024
Demandeur
MARIGNAN CENTRE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 6 avril 2022 à Luisant (Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire), le permis de construire n° 0282202100024 porte sur un projet situé Boulevard Kennedy / Rue Du. MARIGNAN CENTRE figure comme demandeur du dossier.
L'autorisation vise un projet de nouvelle construction, portant sur 8 104 m² de surface de plancher sur un terrain de 10 975 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit la création de 135 logements, exclusivement en collectif, dont 33 en locatif social. La répartition par taille comprend 65 T2, 57 T3 et 13 T4. La surface se répartit entre 7 970 m² d'habitation et 134 m² de locaux.
Au dernier état publié, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont AK493, AK494, AK496. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 1 an 3 mois. C'est plus long que le délai médian observé en Eure-et-Loir pour les dossiers déposés en 2021 (environ 9 mois). Ce dossier s'inscrit parmi les 147 permis de construire et déclarations préalables référencés à Luisant.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 24/10/2025. Le chantier a duré 2 ans 4 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
6 avril 2022
Ouverture de chantier (DOC)
22/06/2023
Achèvement (DAACT)
24/10/2025
Délai autorisation - chantier
1 an 2 mois
Durée du chantier
2 ans 4 mois
Délai total
3 ans 6 mois
Localisation du projet à Luisant
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Luisant Code postal 28600 Identifiant INSEE 28220
- Département
- Eure-et-Loir (28)
- Région
- Centre-Val de Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 135 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 970 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 970 m² | 7 970 m² |
| Locaux | 2 267 m² | 134 m² | 0 m² | 2 267 m² | 0 m² | -2 133 m² | 134 m² |
| Total | 2 267 m² | 8 104 m² | 0 m² | 2 267 m² | 0 m² | 5 837 m² | 8 104 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 134 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 134 m² | 134 m² |
| Autres activités | 2 267 m² | 0 m² | 0 m² | 2 267 m² | 0 m² | -2 267 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 2 267 m² | 0 m² | 0 m² | 2 267 m² | 0 m² | -2 267 m² | 0 m² |
| Total locaux | 2 267 m² | 134 m² | 0 m² | 2 267 m² | 0 m² | -2 133 m² | 134 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 135 |
| Logements collectifs | 135 |
| Collectifs hors résidence | 135 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 65 | 57 | 13 | - | - | 135 |
| - | 48,1 % | 42,2 % | 9,6 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 33 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
MARIGNAN CENTRE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 887490159
- SIRET
- 88749015900019
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2020
- Localisation
- TOURS (37000)
Autres dossiers de MARIGNAN CENTRE
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0282202100024 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 28220 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 6 avril 2022 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |