Permis de construire n° 0281102600006 au Coudray pour 1 468 m² de logement, 59 De l'Ancienne Mairie
Territoire
Eure-et-Loir (28)
Centre-Val de Loire
Autorisation
Autorisé le 1 septembre 2026
Dossier PC n° 0281102600006
Demandeur
KALAN PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 1 septembre 2026 au Coudray (Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire), le permis de construire n° 0281102600006 porte sur un projet situé 59 De l'Ancienne Mairie. La société de promotion immobilière KALAN PROMOTION est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 19 logements, dont 15 logements individuels et 4 appartements neufs, après démolition des 200 m² existants. 15 des 19 logements sont des T3. Le dossier indique un financement en locatif social pour les 19 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Le dossier déclare 1 468 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 3 496 m², soit 77 m² par logement.
Ce permis de construire est autorisé au dernier état connu dans Sitadel. Les données disponibles ne comportent pas de date d'ouverture de chantier ni d'achèvement.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AE 63. Au total, le catalogue compte 68 permis de construire et déclarations préalables au Coudray, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 1 septembre 2026. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
1 septembre 2026
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet au Coudray
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Le Coudray Code postal 28630 Identifiant INSEE 28110
- Département
- Eure-et-Loir (28)
- Région
- Centre-Val de Loire
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 200 m² existants et construit 1 468 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 3 496 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Un architecte est intervenu sur le dossier.
Caractéristiques globales
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| Programme | 19 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Oui |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 1 468 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 19 logements créés, soit un ratio de 77 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 200 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 200 m² à 1 468 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 200 m² | 1 468 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | 1 268 m² | 1 468 m² |
| Total | 200 m² | 1 468 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | 1 268 m² | 1 468 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 4 appartements neufs et 15 logements individuels. Les T3 sont majoritaires : 15 logements sur 19. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 200 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 19 |
| Logements individuels | 15 |
| Logements collectifs | 4 |
| Individuels groupés | 15 |
| Collectifs hors résidence | 4 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 4 | 15 | - | - | - | 19 |
| - | 21,1 % | 78,9 % | - | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 19 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 19 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière KALAN PROMOTION, une SARL basée à Luisant. Ce demandeur a déposé 47 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 22 communes, avec une première décision en 2019.
Demandeur
KALAN PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 848619441
- SIRET
- 84861944100019
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME - 1-2 salariés
- Année de création
- 2019
- Localisation
- LUISANT (28600)
Autres dossiers de KALAN PROMOTION
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0281102600006 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 28110 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2026 |
| Date d'autorisation | 1 septembre 2026 |
| Date de dépôt | 01/09/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |