Permis de construire n° 0280852000037 à Chartres pour 4 992 m² de logement, 26 rue de Varize
Territoire
Eure-et-Loir (28)
Centre-Val de Loire
Autorisation
Autorisé le 28 octobre 2020
Dossier PC n° 0280852000037
Demandeur
SCCV CHANZY GARDEN
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0280852000037 a été délivré le 28 octobre 2020 à Chartres (Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire), à l'adresse 26 rue de Varize. La société de programme immobilier SCCV CHANZY GARDEN porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 76 appartements, après démolition des 1 342 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 6 829 m², le programme représente 4 992 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 66 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 19/09/2023. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 12/04/2021, soit un peu plus de 5 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AT 26, AT 27, AT 28. Au total, le catalogue compte 748 permis de construire et déclarations préalables à Chartres, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 19/09/2023. Le chantier a duré 2 ans 5 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
28 octobre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
12/04/2021
Achèvement (DAACT)
19/09/2023
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 5 mois
Durée du chantier
2 ans 5 mois
Délai total
2 ans 10 mois
Localisation du projet à Chartres
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Chartres Code postal 28000 Identifiant INSEE 28085
- Département
- Eure-et-Loir (28)
- Région
- Centre-Val de Loire
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 342 m² existants et construit 4 992 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 6 829 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 76 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 4 992 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 76 logements, soit un ratio de 66 m² par logement.
La surface de plancher passe de 1 342 m² à 4 992 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 992 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 992 m² | 4 992 m² |
| Locaux | 1 342 m² | 0 m² | 0 m² | 1 342 m² | 0 m² | -1 342 m² | 0 m² |
| Total | 1 342 m² | 4 992 m² | 0 m² | 1 342 m² | 0 m² | 3 650 m² | 4 992 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 76 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 76 |
| Logements collectifs | 76 |
| Collectifs hors résidence | 76 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 32 | 23 | 15 | 6 | - | 76 |
| - | 42,1 % | 30,3 % | 19,7 % | 7,9 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV CHANZY GARDEN, basée à Chartres Cedex.
Demandeur
SCCV CHANZY GARDEN
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 884594987
- SIRET
- 88459498700015
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2020
- Localisation
- CHARTRES CEDEX (28008)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0280852000037 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 28085 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 28 octobre 2020 |
| Date de dépôt | 19/09/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |