Permis de construire n° 0280702300021 à Champhol pour 1 359 m² de logement, 21 rue Jean Moulin
Territoire
Eure-et-Loir (28)
Centre-Val de Loire
Autorisation
Autorisé le 13 mai 2024
Dossier PC n° 0280702300021
Demandeur
KALAN PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0280702300021 a été délivré le 13 mai 2024 à Champhol (Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire), à l'adresse 21 rue Jean Moulin. La société de promotion immobilière KALAN PROMOTION est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 16 logements individuels, après démolition des 210 m² existants. 15 des 16 logements sont des T3. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 2 962 m², le programme représente 1 359 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 85 m² par logement.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 04/11/2024, soit près de 6 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AE 102, AE 103, AE 104. La voie, rue Jean Moulin, compte 2 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Au total, le catalogue compte 222 permis de construire et déclarations préalables à Champhol, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 04/11/2024. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
13 mai 2024
Ouverture de chantier (DOC)
04/11/2024
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 6 mois
Localisation du projet à Champhol
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Champhol Code postal 28300 Identifiant INSEE 28070
- Département
- Eure-et-Loir (28)
- Région
- Centre-Val de Loire
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 210 m² existants et construit 1 359 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 2 962 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 16 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 1 359 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 16 logements créés, soit un ratio de 85 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 110 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 210 m² à 1 359 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 110 m² | 1 359 m² | 0 m² | 110 m² | 0 m² | 1 249 m² | 1 359 m² |
| Locaux | 100 m² | 0 m² | 0 m² | 100 m² | 0 m² | -100 m² | 0 m² |
| Total | 210 m² | 1 359 m² | 0 m² | 210 m² | 0 m² | 1 149 m² | 1 359 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 16 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les T3 sont majoritaires : 15 logements sur 16. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 110 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 16 |
| Logements individuels | 16 |
| Individuels groupés | 16 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 15 | 1 | - | - | 16 |
| - | - | 93,8 % | 6,3 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière KALAN PROMOTION, une SARL basée à Lucé. Ce demandeur a déposé 47 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 22 communes, avec une première décision en 2019.
Demandeur
KALAN PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 848619441
- SIRET
- 84861944100019
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME - 1-2 salariés
- Année de création
- 2019
- Localisation
- LUCÉ (28110)
Autres dossiers de KALAN PROMOTION
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0280702300021 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 28070 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 13 mai 2024 |
| Date de dépôt | 04/11/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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