Permis de construire n° 0263622000120 à Valence pour 2 026 m² de locaux, 2 rue du Docteur Abel
Territoire
Drôme (26)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 2 mars 2021
Dossier PC n° 0263622000120
Demandeur
VALKA INVEST
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0263622000120 a été délivré le 2 mars 2021 à Valence (Drôme, Auvergne-Rhône-Alpes), pour un projet situé 2 rue du Docteur Abel. La demande émane de VALKA INVEST.
Ce permis de construire concerne des locaux non résidentiels principalement à destination de bureaux. L'opération comporte une transformation de locaux non résidentiels. Le dossier déclare 2 026 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels sur un terrain de 5 630 m².
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 05/01/2024. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 22/09/2021, soit près de 7 mois après l'autorisation. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a demandé 1 an 2 mois. Ce délai est plus long que la médiane d'environ 9 mois observée dans la Drôme pour les dossiers déposés en 2020.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BR 87, BR 70. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. La base compte 4 autres dossiers pour la même voie, rue du Docteur Abel, le premier datant de 2020. Ce dossier fait partie des 1 602 permis de construire et déclarations préalables à Valence référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 05/01/2024. Le chantier a duré 2 ans 3 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
2 mars 2021
Ouverture de chantier (DOC)
22/09/2021
Achèvement (DAACT)
05/01/2024
Délai autorisation - chantier
près de 7 mois
Durée du chantier
2 ans 3 mois
Délai total
2 ans 10 mois
Localisation du projet à Valence
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Valence Code postal 26000 Identifiant INSEE 26362
- Département
- Drôme (26)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. Le terrain déclaré couvre 5 630 m².
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation sans extension |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 2 026 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 2 026 m² de bureaux.
Le dossier prévoit la transformation de la totalité des 2 026 m² de locaux existants.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 2 026 m² | 0 m² | 2 026 m² | 0 m² | 2 026 m² | 0 m² | 2 026 m² |
| Total | 2 026 m² | 0 m² | 2 026 m² | 0 m² | 2 026 m² | 0 m² | 2 026 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 0 m² | 785 m² | 0 m² | 0 m² | 785 m² | 785 m² |
| Autres activités | 2 026 m² | 0 m² | 1 241 m² | 0 m² | 2 026 m² | -785 m² | 1 241 m² |
| dont Bureaux | 2 026 m² | 0 m² | 1 015 m² | 0 m² | 2 026 m² | -1 011 m² | 1 015 m² |
| dont Entrepôt | 0 m² | 0 m² | 226 m² | 0 m² | 0 m² | 226 m² | 226 m² |
| Total locaux | 2 026 m² | 0 m² | 2 026 m² | 0 m² | 2 026 m² | 0 m² | 2 026 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par VALKA INVEST, une société civile immobilière (SCI) basée à Saint-Marcel-Lès-Valence. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. L'unité légale a été créée en 2020, l'année du dépôt.
Demandeur
VALKA INVEST
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 892080565
- SIRET
- 89208056500013
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2020
- Localisation
- SAINT-MARCEL-LÈS-VALENCE (26320)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0263622000120 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 26362 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 2 mars 2021 |
| Date de dépôt | 01/01/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles BR 87, BR 70 à Valence (26000)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue du Docteur Abel à Valence (26000)
Les 4 autres permis de construire recensés rue du Docteur Abel depuis 2020. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.