Permis de construire n° 02309625G0002 à Guéret pour 245 m² de logement et locaux, 7 rue Jean Auclair
Territoire
Creuse (23)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 27 mars 2025
Dossier PC n° 02309625G0002
Demandeur
SCI SBR
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 27 mars 2025 à Guéret (Creuse, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 02309625G0002 porte sur un projet situé 7 rue Jean Auclair. SCI SBR porte le projet.
Ce permis de construire porte sur la création de 2 logements individuels, tous des studios (T1). L'opération comporte une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Sur un terrain de 816 m², le programme représente 139 m² de surface de plancher d'habitation neuve. Les locaux représentent 82 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 24 m² issus de transformation.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 30/03/2026, soit 1 an après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AR 395, AR 396. La base compte un autre dossier pour la même voie, rue Jean Auclair, le premier datant de 2022. Au total, le catalogue compte 276 permis de construire et déclarations préalables à Guéret, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 30/03/2026. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
27 mars 2025
Ouverture de chantier (DOC)
30/03/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an
Localisation du projet à Guéret
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Guéret Code postal 23000 Identifiant INSEE 23096
- Département
- Creuse (23)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage agricole. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 816 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | 2 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Exploitation agricole et forestière |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 139 m² à construire.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 82 m² à construire et 24 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 24 m² d'exploitation agricole et forestière.
Le dossier prévoit la transformation de la totalité des 24 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 24 m² à 245 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 139 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 139 m² | 139 m² |
| Locaux | 24 m² | 82 m² | 24 m² | 0 m² | 24 m² | 82 m² | 106 m² |
| Total | 24 m² | 221 m² | 24 m² | 0 m² | 24 m² | 221 m² | 245 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Agricole et forestier | 24 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 24 m² | -24 m² | 0 m² |
| Autres activités | 0 m² | 82 m² | 24 m² | 0 m² | 0 m² | 106 m² | 106 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 82 m² | 24 m² | 0 m² | 0 m² | 106 m² | 106 m² |
| Total locaux | 24 m² | 82 m² | 24 m² | 0 m² | 24 m² | 82 m² | 106 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 2 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les 2 logements sont tous des studios (T1).
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 2 |
| Logements individuels | 2 |
| Individuels groupés | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | - | - | - | - | - | 2 |
| 100,0 % | - | - | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SCI SBR, dont l'adresse déclarée est à Saint-Fiel. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
SCI SBR
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 919453019
- SIRET
- 91945301900011
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2022
- Localisation
- SAINT-FIEL (23000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 02309625G0002 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 23096 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 27 mars 2025 |
| Date de dépôt | 30/03/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, rue Jean Auclair à Guéret (23000)
L’autre dossier recensé rue Jean Auclair depuis 2022. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.