Permis de construire n° 02218724Z0080 à Plérin pour 4 182 m² de logement, 3 - 5 Rue des Chenes
Territoire
Côtes-d'Armor (22)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 16 avril 2025
Dossier PC n° 02218724Z0080
Demandeur
S.C.C.V. DES CHENES
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 02218724Z0080, délivré le 16 avril 2025 à Plérin (Côtes-d'Armor, Bretagne), porte sur un projet situé 3 - 5 Rue des Chenes. La société de programme immobilier S.C.C.V. DES CHENES est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 69 appartements, après démolition des 920 m² existants. Dans ce programme, 21 des 69 logements figurent en financement locatif social. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location. 4 182 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 3 378 m², soit 61 m² par logement.
Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Aucune date d'ouverture de chantier ni d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Ce permis de construire vise la parcelle BK 91, BK 92, BK 90. La voie, rue des Chenes, compte 3 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2020. Au total, le catalogue compte 867 permis de construire et déclarations préalables à Plérin, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 16 avril 2025. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
16 avril 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Plérin
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Plérin Code postal 22190 Identifiant INSEE 22187
- Département
- Côtes-d'Armor (22)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 920 m² existants et construit 4 182 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 378 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 69 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 4 182 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 69 logements créés, soit un ratio de 61 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 920 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 920 m² à 4 182 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 920 m² | 4 182 m² | 0 m² | 920 m² | 0 m² | 3 262 m² | 4 182 m² |
| Total | 920 m² | 4 182 m² | 0 m² | 920 m² | 0 m² | 3 262 m² | 4 182 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 69 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 35 logements sur 69. Le dossier prévoit la démolition de 7 logements existants, soit 920 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 69 |
| Logements collectifs | 69 |
| Collectifs hors résidence | 69 |
| Logements démolis | 7 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 29 | 29 | 5 | - | - | 69 |
| 8,7 % | 42,0 % | 42,0 % | 7,2 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
21 des 69 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 21 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier S.C.C.V. DES CHENES, une SCCV basée à Quimper. L'unité légale a été créée en 2024, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
S.C.C.V. DES CHENES
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 932459068
- SIRET
- 93245906800015
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2024
- Localisation
- QUIMPER (29000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 02218724Z0080 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 22187 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 16 avril 2025 |
| Date de dépôt | 16/04/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Déclarations préalables sur la même voie, rue des Chenes à Plérin (22190)
Les 3 autres déclarations préalables recensés rue des Chenes depuis 2020. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.