Permis de construire n° 02218622Q0049 à Pléneuf-Val-André pour 2 284 m² de logement, 43 rue d'Erquy
Territoire
Côtes-d'Armor (22)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 30 novembre 2022
Dossier PC n° 02218622Q0049
Demandeur
SCCV PLENEUF 43 ERQUY
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 02218622Q0049 a été délivré le 30 novembre 2022 à Pléneuf-Val-André (Côtes-d'Armor, Bretagne), pour un projet situé 43 rue d'Erquy. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier SCCV PLENEUF 43 ERQUY.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 39 appartements, après démolition des 170 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 2 284 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 4 764 m², soit 59 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 04/03/2025, soit 2 ans 3 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence C 1594. La base compte 5 autres dossiers pour la même voie, rue d'Erquy, le premier datant de 2019. Ce dossier fait partie des 643 permis de construire et déclarations préalables à Pléneuf-Val-André référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 04/03/2025. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
30 novembre 2022
Ouverture de chantier (DOC)
04/03/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
2 ans 3 mois
Localisation du projet à Pléneuf-Val-André
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Pléneuf-Val-André Code postal 22370 Identifiant INSEE 22186
- Département
- Côtes-d'Armor (22)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 170 m² existants et construit 2 284 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 4 764 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 39 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 284 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 39 logements créés, soit un ratio de 59 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 170 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 170 m² à 2 284 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 170 m² | 2 284 m² | 0 m² | 170 m² | 0 m² | 2 114 m² | 2 284 m² |
| Total | 170 m² | 2 284 m² | 0 m² | 170 m² | 0 m² | 2 114 m² | 2 284 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 39 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 20 logements sur 39. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 170 m² d'habitation démolis.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 39 |
| Logements collectifs | 39 |
| Collectifs hors résidence | 39 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 18 | 15 | 4 | - | - | 39 |
| 5,1 % | 46,2 % | 38,5 % | 10,3 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV PLENEUF 43 ERQUY, basée à Saint-Brieuc.
Demandeur
SCCV PLENEUF 43 ERQUY
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 917874455
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2022
- Localisation
- SAINT-BRIEUC (22000)
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 02218622Q0049 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 22186 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 30 novembre 2022 |
| Date de dépôt | 04/03/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue d'Erquy à Pléneuf-Val-André (22370)
Les 5 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue d'Erquy depuis 2019. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.