Permis de construire à Perros-Guirec pour 7 852 m² de locaux - 45 Bd Joseph Le Bihan
Côtes-d'Armor (22) , Bretagne
Autorisé le 22 juillet 2019 · Dossier PC n° 02216819G0012 · Demandeur : SDO INVEST
Synthèse du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 02216819G0012, délivré le 22 juillet 2019 à Perros-Guirec (Côtes-d'Armor, Bretagne), pour un projet situé 45 Bd Joseph Le Bihan, Perros-Guirec (22700). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par SDO INVEST. Il s'agit d'un projet de transformation avec diminution, portant sur 7 852 m² de surface de plancher sur un terrain de 5 878 m², à destination principale locaux. Les surfaces créées se répartissent entre 885 m² en hébergement hôtelier, 885 m² en commerce et services.
À ce jour, le statut administratif est terminé, les parcelles cadastrales concernées sont AN269, AN281, AN334.
État d’avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 02/06/2022.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Perros-Guirec
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Destination principale | Commerce et activités de service |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Commerce et activités de service |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 282 m² | 0 m² | 0 m² | 282 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Locaux | 7 755 m² | 1 770 m² | 74 m² | 1 710 m² | 37 m² | 97 m² | 7 852 m² |
| Total | 8 037 m² | 1 770 m² | 74 m² | 1 992 m² | 37 m² | 0 m² | 7 852 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hébergement hôtelier | 3 724 m² | 885 m² | 37 m² | 855 m² | 0 m² | 67 m² | 3 791 m² |
| Commerce et services | 4 031 m² | 885 m² | 37 m² | 855 m² | 37 m² | 30 m² | 4 061 m² |
| Total locaux | 7 755 m² | 1 770 m² | 74 m² | 1 710 m² | 37 m² | 97 m² | 7 852 m² |
Lecture Sitadel : ce tableau détaille les surfaces de locaux par sous-destination, telles que diffusées dans la source actuelle.
Hébergement hôtelier : hôtels et hébergements touristiques.
Bureaux : bureaux, centre de congrès et d'exposition.
Commerce et services : artisanat et commerce de détail, restauration, commerce de gros, activités de services avec accueil de clientèle, cinéma. L'artisanat est désormais rattaché à cette catégorie.
Industrie : locaux et bâtiments à usage industriel.
Entrepôt : entrepôts et locaux de stockage.
Agricole et forestier : exploitation agricole, exploitation forestière.
Équipements publics : administrations, locaux techniques publics, enseignement, santé, action sociale, salles d'art et de spectacles, équipements sportifs, lieux de culte, autres équipements recevant du public.
Caractéristiques des locaux
Nombre de chambres déclaré : 59
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 02216819G0012 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 22168 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 22 juillet 2019 |
| Date de dépôt | 01/01/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2023-08 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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