Délivré le 3 février 2025 à Dinan (Côtes-d'Armor, Bretagne), le permis de construire n° 02205024C0032 porte sur un projet situé 12 rue de l'Octroi. La demande émane de SCI ISKOUNEN ST MALO.

Ce permis de construire concerne la création de 2 logements individuels. Les travaux comprennent une transformation de locaux en logements avec extension. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. Le dossier déclare 23 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 46 m² issus de transformation sur un terrain de 1 881 m².

Le chantier de ce permis de construire a démarré le 31/03/2025, soit près de 2 mois après l'autorisation.

Le terrain de ce permis de construire est cadastré AE 275. Ce dossier fait partie des 546 permis de construire et déclarations préalables à Dinan référencés dans le catalogue.

Statut du dossier

Commencé

Date d'autorisation

03/02/2025

Nature du projet

Transformation avec extension

Destination

Logement

Surface du terrain

1 881 m²

Surface existante avant

46 m²

Surface créée

69 m²

Variation nette

+23 m²

Surface totale après

69 m²

Logements créés

État d'avancement du projet

Statut : Commencé

Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 31/03/2025. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.

Autorisation

3 février 2025

Ouverture de chantier (DOC)

31/03/2025

Achèvement (DAACT)

Non renseigné

Délai autorisation - chantier

près de 2 mois

Dépôt

31/03/2025

Autorisation

03/02/2025

Chantier (DOC)

31/03/2025

Achèvement (DAACT)

Localisation du projet à Dinan

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelle cadastrale du projet

AE 275

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Dinan Code postal 22100 Identifiant INSEE 22050
Département: Côtes-d'Armor (22)
Région: Bretagne

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Caractéristiques du projet

Le projet prévoit une transformation de locaux en logements avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens entrepôts. Le terrain déclaré couvre 1 881 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.

Caractéristiques globales

colonnes sur affichées

Programme	2 logements
Type principal	Plusieurs logements individuels
Nature du projet	Transformation avec extension
Utilisation	Location
Destination principale	Logements
Transformation principale	Locaux vers logements
Locaux d'origine transformés	Entrepôt
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Nombre de niveaux (max)	2
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Les surfaces d'habitation prévues comprennent 23 m² à construire et 46 m² issus de la transformation de surfaces existantes.

Le dossier prévoit la transformation de la totalité des 46 m² de locaux existants.

La surface de plancher passe de 46 m² à 69 m² après travaux.

colonnes sur affichées

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Transformée	Variation	Après
Habitation	0 m²	23 m²	46 m²	0 m²	69 m²	69 m²
Locaux	46 m²	0 m²	0 m²	46 m²	-46 m²	0 m²
Total	46 m²	23 m²	46 m²	46 m²	23 m²	69 m²

Typologie des logements

Le programme comprend 2 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les logements vont du T2 au T3.

colonnes sur affichées

Indicateur	Nombre
Total logements créés	2
Logements individuels	2
Individuels groupés	2

Typologies des logements créés

colonnes sur affichées

T1	T2	T3	T4	T5	T6+	Total renseigné
-	1	1	-	-	-	2
-	50,0 %	50,0 %	-	-	-	100,0 %

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Le projet est porté par SCI ISKOUNEN ST MALO, dont l'adresse déclarée est à Dinan. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.

Demandeur

SCI ISKOUNEN ST MALO

Voir le profil demandeur

Catégorie: SCI
Catégorie juridique: Société civile immobilière
SIREN: 902731595
SIRET: 90273159500010
Code APE (NAF): 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
Année de création: 2021
Localisation: DINAN (22100)

Références administratives

colonnes sur affichées

Numéro de dossier (NUM_DAU)	02205024C0032
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	22050 - Voir la page commune
Année de dépôt	2024
Date d'autorisation	3 février 2025
Date de dépôt	31/03/2025
Dernière mise à jour (DPC)	04/2025
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?

Pas nécessairement. Ce compteur décrit les créations déclarées dans le dossier, pas le stock final. Des logements existants peuvent être conservés ou transformés ; les données ne donnent pas nécessairement leur nombre total après travaux.

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Permis de construire et déclarations préalables de la même période à Dinan

PC n°02205024C0022 Logement Commencé

34 rue Ambroise Bernard

Dinan (22100)

Nouvelle construction

17 oct. 2024 185 m² SDP

PC n°02205024C0024 Locaux Commencé

14 place Saint Sauveur

Dinan (22100)

Transformation avec extension

17 oct. 2024 540 m² SDP SCI DU PRESBYTERE DE DINAN

DP n°02205024C0242 Logement Terminé

32 rue de Brest

Dinan (22100)

Transformation sans extension

06 janv. 2025 38 m² SDP

DP n°02205024C0339 Logement Autorisé

42 avenue du Saint Esprit

Dinan (22100)

Transformation sans extension

06 févr. 2025 240 m² SDP SCI ARMOR 35

PC n°02205024C0025 Logement Autorisé

2 avenue de l'Echapt

Dinan (22100)

Nouvelle construction

17 févr. 2025 108 m² SDP SAS FAXCO

PC n°02205024C0026 Logement Autorisé

avenue de l'Echapt

Dinan (22100)

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17 févr. 2025 109 m² SDP SAS FAXCO

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