Permis de construire n° 01741524P0108 à Saintes pour 7 917 m² de logement et locaux, 1 Rue Bernard
Territoire
Charente-Maritime (17)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 6 mars 2025
Dossier PC n° 01741524P0108
Demandeur
SNC LE BELVEDERE SAINTES
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 01741524P0108, délivré le 6 mars 2025 à Saintes (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine), porte sur un projet situé 1 Rue Bernard. SNC LE BELVEDERE SAINTES figure comme demandeur du dossier.
Il s'agit d'un projet de transformation avec diminution, portant sur 7 917 m² de surface de plancher sur un terrain de 7 908 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 123 logements après travaux, exclusivement en collectif, dont 8 en locatif social. La surface se répartit entre 1 419 m² d'habitation et 12 m² de locaux.
Au dernier état connu, le statut administratif est commencé et les parcelles cadastrales concernées sont BX1072, BX1073, BX1074. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 1 an 2 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans la Charente-Maritime pour les dossiers déposés en 2024 (environ 9 mois). Ce dossier fait partie des 1 148 permis de construire et déclarations préalables référencés à Saintes.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 15/12/2025. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
6 mars 2025
Ouverture de chantier (DOC)
15/12/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 9 mois
Localisation du projet à Saintes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saintes Code postal 17100 Identifiant INSEE 17415
- Département
- Charente-Maritime (17)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 123 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 419 m² | 5 460 m² | 0 m² | 0 m² | 6 879 m² | 6 879 m² |
| Locaux | 12 884 m² | 12 m² | 1 026 m² | 6 398 m² | 6 486 m² | -11 846 m² | 1 038 m² |
| Total | 12 884 m² | 1 431 m² | 6 486 m² | 6 398 m² | 6 486 m² | -4 967 m² | 7 917 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 12 m² | 418 m² | 0 m² | 0 m² | 430 m² | 430 m² |
| Équipements publics | 12 884 m² | 0 m² | 608 m² | 6 398 m² | 6 486 m² | -12 276 m² | 608 m² |
| Total locaux | 12 884 m² | 12 m² | 1 026 m² | 6 398 m² | 6 486 m² | -11 846 m² | 1 038 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 123 |
| Logements collectifs | 123 |
| Collectifs hors résidence | 123 |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 8 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SNC LE BELVEDERE SAINTES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 944515758
- SIRET
- 94451575800018
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Localisation
- BORDEAUX (33000)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 01741524P0108 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 17415 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 6 mars 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |