Permis de construire n° 0174142300003 à Saint-Xandre pour 1 480 m² de logement, ZAC du Fief des Dompierres Tranche 3 - Ilot F
Territoire
Charente-Maritime (17)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 31 juillet 2023
Dossier PC n° 0174142300003
Demandeur
AUNIS DEVELOPPEMENT
Synthèse du dossier et statut administratif
À Saint-Xandre (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 0174142300003 a été délivré le 31 juillet 2023, pour un projet situé ZAC du Fief des Dompierres Tranche 3 - Ilot F. La société de programme immobilier AUNIS DEVELOPPEMENT porte le projet.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 26 appartements. Les T2 représentent 16 des 26 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 1 480 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 684 m², soit 57 m² par logement.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 10/12/2025, soit 2 ans 4 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré ZH 1310, ZH 2032, ZH 2046. Ces références cadastrales apparaissent dans 27 autres dossiers de la base. La voie, ZAC du Fief des Dompierres, compte 19 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2016. Le catalogue recense 628 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Xandre, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 10/12/2025. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
31 juillet 2023
Ouverture de chantier (DOC)
10/12/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
2 ans 4 mois
Localisation du projet à Saint-Xandre
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Tranche 3 - Ilot F
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Xandre Code postal 17138 Identifiant INSEE 17414
- Département
- Charente-Maritime (17)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 684 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 26 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence secondaire |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 1 480 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 26 logements créés, soit un ratio de 57 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 480 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 480 m² | 1 480 m² |
| Total | 0 m² | 1 480 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 480 m² | 1 480 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 26 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 16 logements sur 26.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 26 |
| Logements collectifs | 26 |
| Collectifs hors résidence | 26 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 16 | 10 | - | - | - | 26 |
| - | 61,5 % | 38,5 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier AUNIS DEVELOPPEMENT, une SAS basée à La Rochelle. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2023.
Demandeur
AUNIS DEVELOPPEMENT
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 750901654
- SIRET
- 75090165400012
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2012
- Localisation
- LA ROCHELLE (17076)
Autres dossiers de AUNIS DEVELOPPEMENT
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0174142300003 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 17414 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 31 juillet 2023 |
| Date de dépôt | 10/12/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles ZH 1310, ZH 2032, ZH 2046 à Saint-Xandre (17138)
27 autres dossiers visent au moins une des parcelles du dossier ; voici les 6 plus récents. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, ZAC du Fief des Dompierres à Saint-Xandre (17138)
Les 6 plus récents des 19 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés ZAC du Fief des Dompierres depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.