Permis de construire n° 0173001300093 à La Rochelle pour 1 625 m² de logement, 2-4 Rue Francois Viete
Territoire
Charente-Maritime (17)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 25 septembre 2013
Dossier PC n° 0173001300093
Demandeur
SCCV VIETE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0173001300093 a été délivré le 25 septembre 2013 à La Rochelle (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé 2-4 Rue Francois Viete. Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV VIETE.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 30 appartements, après démolition des 153 m² existants. Les T2 représentent 22 des 30 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 1 625 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 798 m², soit 54 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 30/06/2016. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 28/07/2014, soit un peu plus de 10 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré DN 368, DN 369. Sur la même voie, rue Francois Viete, la base recense 2 autres dossiers depuis 2013. Au total, le catalogue compte 1 717 permis de construire et déclarations préalables à La Rochelle, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 30/06/2016. Le chantier a duré 1 an 11 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
25 septembre 2013
Ouverture de chantier (DOC)
28/07/2014
Achèvement (DAACT)
30/06/2016
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 10 mois
Durée du chantier
1 an 11 mois
Délai total
2 ans 9 mois
Localisation du projet à La Rochelle
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- La Rochelle Code postal 17000 Identifiant INSEE 17300
- Département
- Charente-Maritime (17)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 153 m² existants et construit 1 625 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 798 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 30 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 625 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 30 logements, soit un ratio de 54 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 153 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 153 m² à 1 625 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 153 m² | 1 625 m² | 0 m² | 153 m² | 0 m² | 1 472 m² | 1 625 m² |
| Total | 153 m² | 1 625 m² | 0 m² | 153 m² | 0 m² | 1 472 m² | 1 625 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 30 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 22 logements sur 30.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 30 |
| Logements collectifs | 30 |
| Collectifs hors résidence | 30 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 22 | 7 | 1 | - | - | 30 |
| - | 73,3 % | 23,3 % | 3,3 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV VIETE, basée à Saint-Herblain.
Demandeur
SCCV VIETE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 792684664
- SIRET
- 79268466400016
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2013
- Localisation
- SAINT-HERBLAIN (44800)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0173001300093 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 17300 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2013 |
| Date d'autorisation | 25 septembre 2013 |
| Date de dépôt | 30/06/2016 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2016 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue Francois Viete à La Rochelle (17000)
Les 2 autres permis de construire recensés rue Francois Viete depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.