Permis de construire n° 0172992500017 à Rochefort pour 1 991 m² de logement, 10 rue du 4 Septembre 1870
Territoire
Charente-Maritime (17)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 11 décembre 2025
Dossier PC n° 0172992500017
Demandeur
VIVAPROM
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0172992500017 a été délivré le 11 décembre 2025 à Rochefort (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé 10 rue du 4 Septembre 1870. Le dossier a été déposé par la société de promotion immobilière VIVAPROM.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 30 appartements, après démolition des 1 089 m² existants. Dans ce programme, les 30 logements figurent en financement locatif social. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 1 991 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 3 643 m², soit 66 m² par logement.
Ce permis de construire est autorisé au dernier état connu dans Sitadel. Les dates d'ouverture de chantier et d'achèvement ne figurent pas dans les données disponibles.
Ce permis de construire vise la parcelle AW 499, AW 692, AW 703. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. La voie, rue du 4 Septembre 1870, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2025. Ce dossier fait partie des 624 permis de construire et déclarations préalables à Rochefort référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 11 décembre 2025. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
11 décembre 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Rochefort
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rochefort Code postal 17300 Identifiant INSEE 17299
- Département
- Charente-Maritime (17)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 089 m² existants et construit 1 991 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 3 643 m². Le dossier déclare une annexe : autre annexe. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 30 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Autre annexe |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 1 991 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 30 logements créés, soit un ratio de 66 m² par logement.
La surface de plancher passe de 1 089 m² à 1 991 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 991 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 991 m² | 1 991 m² |
| Locaux | 1 089 m² | 0 m² | 0 m² | 1 089 m² | 0 m² | -1 089 m² | 0 m² |
| Total | 1 089 m² | 1 991 m² | 0 m² | 1 089 m² | 0 m² | 902 m² | 1 991 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 30 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T5.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 30 |
| Logements collectifs | 30 |
| Collectifs hors résidence | 30 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 13 | 10 | 4 | 3 | - | 30 |
| - | 43,3 % | 33,3 % | 13,3 % | 10,0 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 30 logements sont tous déclarés en locatif social.
colonnes sur affichées
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 30 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière VIVAPROM, une SARL basée à St Benoit. Ce demandeur a déposé 100 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 51 communes, avec une première décision en 2014.
Demandeur
VIVAPROM
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 790301444
- SIRET
- 79030144400028
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2012
- Localisation
- ST BENOIT (86280)
Autres dossiers de VIVAPROM
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0172992500017 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 17299 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 11 décembre 2025 |
| Date de dépôt | 11/12/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles AW 499, AW 692, AW 703 à Rochefort (17300)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue du 4 Septembre 1870 à Rochefort (17300)
L’autre dossier recensé rue du 4 Septembre 1870 depuis 2025. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.