Permis de construire n° 01721824C0032 à Marans pour 6 634 m² de logement, 147 Avenue Du General De Gaull
Territoire
Charente-Maritime (17)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 10 juillet 2025
Dossier PC n° 01721824C0032
Demandeur
SNC LNC ARIES
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 01721824C0032, délivré le 10 juillet 2025 à Marans (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine), porte sur un projet situé 147 Avenue Du General De Gaull. La demande émane de SNC LNC ARIES.
L'autorisation vise un projet de nouvelle construction, portant sur 6 634 m² de surface de plancher sur un terrain de 33 423 m², à destination principale logement. Le programme prévoit la construction de 150 logements, exclusivement en collectif, dont 8 en locatif social. La répartition par taille comprend 21 T1, 98 T2, 30 T3 et 1 T4.
Selon les données publiées, le statut administratif est autorisé et les parcelles cadastrales concernées sont AE31, AE161, AE162. L'instruction du dossier a duré 1 an 6 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans la Charente-Maritime pour les dossiers déposés en 2024 (environ 9 mois). L'ensemble des 248 permis de construire et déclarations préalables référencés à Marans est consultable sur basedespermis.fr.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 10 juillet 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
10 juillet 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Marans
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marans Code postal 17230 Identifiant INSEE 17218
- Département
- Charente-Maritime (17)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 150 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 634 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 634 m² | 6 634 m² |
| Locaux | 2 784 m² | 0 m² | 0 m² | 2 784 m² | 0 m² | -2 784 m² | 0 m² |
| Total | 2 784 m² | 6 634 m² | 0 m² | 2 784 m² | 0 m² | 3 850 m² | 6 634 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 150 |
| Logements collectifs | 150 |
| Collectifs hors résidence | 150 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 | 98 | 30 | 1 | - | - | 150 |
| 14,0 % | 65,3 % | 20,0 % | 0,7 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 8 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 142 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SNC LNC ARIES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 893232710
- SIRET
- 89323271000010
- Code APE (NAF)
- 41.10B - Promotion immobilière de bureaux
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2021
- Localisation
- BOULOGNE BILLANCOURT (75020)
Autres dossiers de SNC LNC ARIES
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 01721824C0032 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 17218 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 10 juillet 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |