Permis de construire n° 0172001900032 à Lagord pour 1 571 m² de logement, 59 rue de l'Hermitage
Territoire
Charente-Maritime (17)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 3 décembre 2019
Dossier PC n° 0172001900032
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES GFI
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 3 décembre 2019 à Lagord (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 0172001900032 porte sur un projet situé 59 rue de l'Hermitage. Le projet est porté par la société de promotion immobilière NEXITY IR PROGRAMMES GFI.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 29 appartements. La répartition par taille compte 19 des 29 logements en T2. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 6 318 m², le programme représente 1 571 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 54 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 22/03/2023. L'ouverture de chantier a été déclarée le 03/03/2021, soit 1 an 3 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AE 364, AE 366, AE 369. La voie, rue de l'Hermitage, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2016. Ce dossier fait partie des 355 permis de construire et déclarations préalables à Lagord référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 22/03/2023. Le chantier a duré 2 ans, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
3 décembre 2019
Ouverture de chantier (DOC)
03/03/2021
Achèvement (DAACT)
22/03/2023
Délai autorisation - chantier
1 an 3 mois
Durée du chantier
2 ans
Délai total
3 ans 3 mois
Localisation du projet à Lagord
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Lagord Code postal 17140 Identifiant INSEE 17200
- Département
- Charente-Maritime (17)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le terrain déclaré couvre 6 318 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 29 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 571 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 29 logements, soit un ratio de 54 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 776 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 776 m² à 2 347 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 776 m² | 1 571 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 571 m² | 2 347 m² |
| Total | 776 m² | 1 571 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 571 m² | 2 347 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 29 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 19 logements sur 29.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 29 |
| Logements collectifs | 29 |
| Collectifs hors résidence | 29 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 19 | 10 | - | - | - | 29 |
| - | 65,5 % | 34,5 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière NEXITY IR PROGRAMMES GFI, une SAS basée à La Madeleine. Ce demandeur a déposé 193 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 109 communes, avec une première décision en 2016.
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES GFI
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 824381586
- SIRET
- 82438158600018
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2016
- Localisation
- LA MADELEINE (59562)
Autres dossiers de NEXITY IR PROGRAMMES GFI
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0172001900032 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 17200 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 3 décembre 2019 |
| Date de dépôt | 22/03/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue de l'Hermitage à Lagord (17140)
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