Permis de construire n° 01443722P0036 à Mondeville pour 2 660 m² de logement, 6 T Rue Varin
Territoire
Calvados (14)
Normandie
Autorisation
Autorisé le 6 janvier 2023
Dossier PC n° 01443722P0036
Demandeur
SE.DEL.KA NORMANDIE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 01443722P0036, délivré le 6 janvier 2023 à Mondeville (Calvados, Normandie), porte sur un projet situé 6 T Rue Varin. Le projet est porté par la société de promotion immobilière SE.DEL.KA NORMANDIE.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 45 appartements, après démolition des 400 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 2 660 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 3 230 m², soit 59 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 27/11/2025. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 18/12/2023, soit un peu plus de 11 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle CK 30, CK 31, CK 32. La base compte un autre dossier pour la même voie, rue Varin, le premier datant de 2019. Le catalogue recense 217 permis de construire et déclarations préalables à Mondeville, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 27/11/2025. Le chantier a duré 1 an 11 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
6 janvier 2023
Ouverture de chantier (DOC)
18/12/2023
Achèvement (DAACT)
27/11/2025
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 11 mois
Durée du chantier
1 an 11 mois
Délai total
2 ans 10 mois
Localisation du projet à Mondeville
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Mondeville Code postal 14120 Identifiant INSEE 14437
- Département
- Calvados (14)
- Région
- Normandie
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 400 m² existants et construit 2 660 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 230 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 45 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 660 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 45 logements, soit un ratio de 59 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 400 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 400 m² à 2 660 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 400 m² | 2 660 m² | 0 m² | 400 m² | 0 m² | 2 260 m² | 2 660 m² |
| Total | 400 m² | 2 660 m² | 0 m² | 400 m² | 0 m² | 2 260 m² | 2 660 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 45 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 23 logements sur 45. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 400 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 45 |
| Logements collectifs | 45 |
| Collectifs hors résidence | 45 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 19 | 20 | 2 | - | - | 45 |
| 8,9 % | 42,2 % | 44,4 % | 4,4 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SE.DEL.KA NORMANDIE, une SAS basée à Caen. Ce demandeur a déposé 62 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 22 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
SE.DEL.KA NORMANDIE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 301100756
- SIRET
- 30110075600099
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI - 20-49 salariés
- Année de création
- 1974
- Localisation
- CAEN (14000)
Autres dossiers de SE.DEL.KA NORMANDIE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 01443722P0036 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 14437 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 6 janvier 2023 |
| Date de dépôt | 27/11/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Déclaration préalable sur la même voie, rue Varin à Mondeville (14120)
L’autre dossier recensé rue Varin depuis 2019. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.