Permis de construire à Falaise pour 6 317 m² de logement - Impasse De La Tete Noire
Calvados (14) , Normandie
Autorisé le 19 décembre 2022 · Dossier PC n° 01425822R0029 · Demandeur : NEXITY IR PROGRAMMES NORMANDIE
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 01425822R0029, délivré le 19 décembre 2022 à Falaise (Calvados, Normandie), pour un projet situé Impasse De La Tete Noire, Falaise (14700). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par NEXITY IR PROGRAMMES NORMANDIE. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 6 317 m² de surface de plancher sur un terrain de 10 804 m², à destination principale logement. Le programme prévoit la construction de 92 logements, dont 9 individuels et 83 collectifs. La répartition par taille comprend 43 T2, 32 T3, 17 T4, dont 89 en locatif social.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont BL111, BL113, BL317.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 19 décembre 2022. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Falaise
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 92 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 317 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 317 m² | 6 317 m² |
| Total | 0 m² | 6 317 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 317 m² | 6 317 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 92 |
| Logements individuels | 9 |
| Logements collectifs | 83 |
| Individuels groupés | 9 |
| Collectifs hors résidence | 83 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 43 | 32 | 17 | - | - | 92 |
| - | 46,7 % | 34,8 % | 18,5 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 89 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 01425822R0029 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 14258 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2022 |
| Date d'autorisation | 19 décembre 2022 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2022-07 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2022-12 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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