Permis de construire n° 0130552300595 à Marseille pour 4 430 m² de logement, 1 place Sadi Carnot
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 17 octobre 2023
Dossier PC n° 0130552300595
Demandeur
SCI MARSEILLE CITY
Synthèse du dossier et statut administratif
À Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), le permis de construire n° 0130552300595 a été délivré le 17 octobre 2023, pour un projet situé 1 place Sadi Carnot. La demande émane de SCI MARSEILLE CITY.
Ce permis de construire prévoyait la création de 29 logements collectifs. L'opération comporte une transformation de logements existants. Le financement déclaré en locatif social concerne 10 des 29 logements. Les logements sont destinés à la vente et la location selon la déclaration. Le dossier déclare 4 430 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation sur un terrain de 1 274 m².
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 21/10/2025. L'ouverture de chantier a été déclarée le 15/11/2023, soit 29 jours après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle B 7, B 8. Ces références cadastrales apparaissent dans 18 autres dossiers de la base. La voie, place Sadi Carnot, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2022. Ce dossier fait partie des 7 470 permis de construire et déclarations préalables à Marseille référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 21/10/2025. Le chantier a duré 1 an 11 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
17 octobre 2023
Ouverture de chantier (DOC)
15/11/2023
Achèvement (DAACT)
21/10/2025
Délai autorisation - chantier
29 jours
Durée du chantier
1 an 11 mois
Délai total
2 ans
Localisation du projet à Marseille
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13002 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de logements existants. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage d'habitation. Le terrain déclaré couvre 1 274 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 29 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Transformation de logements |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 1 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 4 430 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
La transformation prévue porte sur 3 743 m² parmi les 3 785 m² d'habitation existants.
La surface de plancher diminue de 6 318 m² à 6 276 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 3 785 m² | 0 m² | 4 430 m² | 42 m² | 3 743 m² | 645 m² | 4 430 m² |
| Locaux | 2 533 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 687 m² | -687 m² | 1 846 m² |
| Total | 6 318 m² | 0 m² | 4 430 m² | 42 m² | 4 430 m² | -42 m² | 6 276 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 29 logements collectifs. Les logements de quatre pièces et plus sont majoritaires : 18 sur 29.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 29 |
| Logements collectifs | 29 |
| Collectifs hors résidence | 29 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | - | 3 | 1 | 5 | 12 | 29 |
| 27,6 % | - | 10,3 % | 3,4 % | 17,2 % | 41,4 % | 100,0 % |
Financement et aides
Dix des 29 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 10 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SCI MARSEILLE CITY, dont l'adresse déclarée est à Paris. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2023.
Demandeur
SCI MARSEILLE CITY
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 831332663
- SIRET
- 83133266300028
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2017
- Localisation
- PARIS (75008)
Autres dossiers de SCI MARSEILLE CITY
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130552300595 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 17 octobre 2023 |
| Date de dépôt | 02/09/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Autorisations d’urbanisme sur les parcelles B 7, B 8 à Marseille (13000)
18 autres dossiers visent au moins une des parcelles du dossier ; voici les 6 plus récents. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Déclaration préalable sur la même voie, place Sadi Carnot à Marseille (13000)
L’autre dossier recensé place Sadi Carnot depuis 2022. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.