Permis de construire n° 0130552200240 à Marseille pour 11 977 m² de logement et locaux, 343 boulevard Romain Rolland
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 10 août 2022
Dossier PC n° 0130552200240
Demandeur
SNC IP1R
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 10 août 2022 à Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), le permis de construire n° 0130552200240 porte sur un projet situé 343 boulevard Romain Rolland. La société de promotion immobilière SNC IP1R est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 173 appartements, après démolition des 12 156 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location. 11 634 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 12 197 m², soit 67 m² par logement. S'y ajoutent 343 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 06/03/2023, soit près de 7 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle E 18, E 21, E 22. La base référence 21 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. La voie, boulevard Romain Rolland, compte 15 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2014. Ce dossier fait partie des 7 470 permis de construire et déclarations préalables à Marseille référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 06/03/2023. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
10 août 2022
Ouverture de chantier (DOC)
06/03/2023
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 7 mois
Localisation du projet à Marseille
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13009 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 12 156 m² existants et construit 11 977 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 12 197 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 173 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 11 634 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 173 logements créés, soit un ratio de 67 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 343 m² à construire.
La surface de plancher diminue de 12 156 m² à 11 977 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 11 634 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 634 m² | 11 634 m² |
| Locaux | 12 156 m² | 343 m² | 0 m² | 12 156 m² | 0 m² | -11 813 m² | 343 m² |
| Total | 12 156 m² | 11 977 m² | 0 m² | 12 156 m² | 0 m² | -179 m² | 11 977 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 12 156 m² | 343 m² | 0 m² | 12 156 m² | 0 m² | -11 813 m² | 343 m² |
| dont Bureaux | 12 156 m² | 343 m² | 0 m² | 12 156 m² | 0 m² | -11 813 m² | 343 m² |
| Total locaux | 12 156 m² | 343 m² | 0 m² | 12 156 m² | 0 m² | -11 813 m² | 343 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 173 appartements neufs. La répartition par nombre de pièces est renseignée pour 172 logements sur 173.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 173 |
| Logements collectifs | 173 |
| Collectifs hors résidence | 173 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 55 | 73 | 40 | 2 | - | 172 |
| 1,2 % | 31,8 % | 42,2 % | 23,1 % | 1,2 % | - | 99,4 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SNC IP1R, basée à Marseille. Ce demandeur a déposé 267 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 179 communes, avec une première décision en 2018.
Demandeur
SNC IP1R
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 844198960
- SIRET
- 84419896000016
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2018
- Localisation
- MARSEILLE (13286)
Autres dossiers de SNC IP1R
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130552200240 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 10 août 2022 |
| Date de dépôt | 06/03/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur les parcelles E 18, E 21, E 22 à Marseille (13000)
21 autres dossiers visent au moins une des parcelles du dossier ; voici les 6 plus récents. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, boulevard Romain Rolland à Marseille (13000)
Les 6 plus récents des 15 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés boulevard Romain Rolland depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.