Permis de construire n° 0130552100406 à Marseille pour 12 100 m² de logement et locaux, 26 Rue Elzeard Rougier
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Décision du 4 janvier 2022
Dossier PC n° 0130552100406
Demandeur
SNC IP1R
Synthèse du dossier et statut administratif
Ayant fait l'objet d'une décision le 4 janvier 2022 à Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), le permis de construire n° 0130552100406 porte sur un projet situé 26 Rue Elzeard Rougier. Le projet est porté par SNC IP1R.
L'autorisation vise un projet de nouvelle construction, portant sur 12 100 m² de surface de plancher sur un terrain de 7 105 m², à destination principale mixte. Le programme comprend la construction de 181 logements, exclusivement en collectif, dont 144 en locatif social. La répartition par taille comprend 144 T1, 9 T2, 25 T3 et 3 T4. La surface se répartit entre 6 293 m² d'habitation et 5 807 m² de locaux.
Au dernier état publié, le statut administratif est annulé et les parcelles cadastrales concernées sont B1, B3. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 1 an. C'est dans la moyenne des délais observés dans les Bouches-du-Rhône en 2021 (médiane : environ 11 mois). Ce dossier fait partie des 7 294 permis de construire et déclarations préalables référencés à Marseille.
Statut du dossier
Date de décision
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Ce permis de construire a été annulé.
Décision
4 janvier 2022
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Marseille
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13004 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 181 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 4 030 m² | 6 293 m² | 0 m² | 4 030 m² | 0 m² | 2 263 m² | 6 293 m² |
| Locaux | 900 m² | 5 807 m² | 0 m² | 900 m² | 0 m² | 4 907 m² | 5 807 m² |
| Total | 4 930 m² | 12 100 m² | 0 m² | 4 930 m² | 0 m² | 7 170 m² | 12 100 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 218 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 218 m² | 218 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 4 280 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 280 m² | 4 280 m² |
| Autres activités | 900 m² | 1 309 m² | 0 m² | 900 m² | 0 m² | 409 m² | 1 309 m² |
| dont Bureaux | 900 m² | 1 309 m² | 0 m² | 900 m² | 0 m² | 409 m² | 1 309 m² |
| Total locaux | 900 m² | 5 807 m² | 0 m² | 900 m² | 0 m² | 4 907 m² | 5 807 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 181 |
| Logements collectifs | 181 |
| Collectifs hors résidence | 181 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 144 | 9 | 25 | 3 | - | - | 181 |
| 79,6 % | 5,0 % | 13,8 % | 1,7 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 144 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 37 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SNC IP1R
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 844198960
- SIRET
- 84419896000016
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2018
- Localisation
- MARSEILLE (13008)
Autres dossiers de SNC IP1R
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130552100406 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date de décision | 4 janvier 2022 |
| Date de dépôt | 01/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |