Permis de construire n° 0130552000351 à Marseille pour 4 002 m² de logement, 91 chemin St Joseph à Ste Marthe
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 7 janvier 2021
Dossier PC n° 0130552000351
Demandeur
LA GRANETTE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0130552000351, délivré le 7 janvier 2021 à Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), porte sur un projet situé 91 chemin St Joseph à Ste Marthe. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier LA GRANETTE.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 62 appartements, après démolition des 1 060 m² existants. La répartition par taille compte 32 des 62 logements en T3. Dans ce programme, 16 des 62 logements figurent en financement locatif social. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 4 002 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 4 148 m², soit 65 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 02/03/2026. L'ouverture de chantier a été déclarée le 26/07/2021, soit près de 7 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence D 59. La base rapproche 4 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, chemin St Joseph à Ste Marthe, la base recense un autre dossier depuis 2021. Au total, le catalogue compte 7 470 permis de construire et déclarations préalables à Marseille, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 02/03/2026. Le chantier a duré 4 ans 7 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
7 janvier 2021
Ouverture de chantier (DOC)
26/07/2021
Achèvement (DAACT)
02/03/2026
Délai autorisation - chantier
près de 7 mois
Durée du chantier
4 ans 7 mois
Délai total
5 ans 1 mois
Localisation du projet à Marseille
Localisation à l’échelle de la commune
Position approximativeFaute de parcelle ou d’adresse exploitable, le point indique uniquement le centre de la commune.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13014 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 060 m² existants et construit 4 002 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 4 148 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 62 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 4 002 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 62 logements, soit un ratio de 65 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 1 060 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 060 m² à 4 002 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 060 m² | 4 002 m² | 0 m² | 1 060 m² | 0 m² | 2 942 m² | 4 002 m² |
| Total | 1 060 m² | 4 002 m² | 0 m² | 1 060 m² | 0 m² | 2 942 m² | 4 002 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 62 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 32 logements sur 62.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 62 |
| Logements collectifs | 62 |
| Collectifs hors résidence | 62 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 13 | 32 | 12 | - | - | 62 |
| 8,1 % | 21,0 % | 51,6 % | 19,4 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Seize des 62 logements sont déclarés en locatif social.
colonnes sur affichées
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 16 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier LA GRANETTE, une société civile basée à Nice.
Demandeur
LA GRANETTE
- Catégorie
- Soc. civile
- Catégorie juridique
- Autre société civile
- SIREN
- 897497749
- SIRET
- 89749774900019
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2021
- Localisation
- NICE (06000)
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130552000351 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 7 janvier 2021 |
| Date de dépôt | 02/03/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même parcelle D 59 à Marseille (13000)
Les 4 autres dossiers qui visent cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Déclaration préalable sur la même voie, chemin St Joseph à Ste Marthe à Marseille (13000)
L’autre dossier recensé chemin St Joseph à Ste Marthe depuis 2021. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.