Permis de construire n° 0130551800774 à Marseille pour 6 334 m² de logement et locaux, 1 rue Eugene Pottier
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 20 mars 2019
Dossier PC n° 0130551800774
Demandeur
LOGIS MEDITERRANEE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 20 mars 2019 à Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), le permis de construire n° 0130551800774 porte sur un projet situé 1 rue Eugene Pottier. La demande émane de l'organisme HLM LOGIS MEDITERRANEE.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 87 appartements. Dans ce programme, les 87 logements figurent en financement locatif social. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. Le programme représente 5 451 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 63 m² par logement. Le dossier déclare aussi 883 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 20/12/2023, soit 4 ans 9 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence C 5, C 8, C 10. La base rapproche 30 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. La base compte 4 autres dossiers pour la même voie, rue Eugene Pottier, le premier datant de 2013. Ce dossier fait partie des 7 470 permis de construire et déclarations préalables à Marseille référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 20/12/2023. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
20 mars 2019
Ouverture de chantier (DOC)
20/12/2023
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
4 ans 9 mois
Localisation du projet à Marseille
Adresse du projet localisée
Précision à l’adresseLe repère indique l’adresse déclarée. Les limites exactes du terrain ne sont pas disponibles.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13003 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 7 niveaux. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 87 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 5 451 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 87 logements créés, soit un ratio de 63 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 883 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 9 909 m² d'habitation.
Les locaux créés se répartissent entre 504 m² de bureaux et 379 m² de commerce et activités de service.
La surface de plancher passe de 10 150 m² à 16 484 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 9 909 m² | 5 451 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 451 m² | 15 360 m² |
| Locaux | 241 m² | 883 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 883 m² | 1 124 m² |
| Total | 10 150 m² | 6 334 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 334 m² | 16 484 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 241 m² | 379 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 379 m² | 620 m² |
| Autres activités | 0 m² | 504 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 504 m² | 504 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 504 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 504 m² | 504 m² |
| Total locaux | 241 m² | 883 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 883 m² | 1 124 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 87 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 87 |
| Logements collectifs | 87 |
| Collectifs hors résidence | 87 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 33 | 41 | 13 | - | - | 87 |
| - | 37,9 % | 47,1 % | 14,9 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 87 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 87 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par l'organisme HLM LOGIS MEDITERRANEE, basé à Marseille. Ce demandeur a déposé 17 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 9 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
LOGIS MEDITERRANEE
- Catégorie
- Bailleur
- Catégorie juridique
- SA de HLM à directoire
- SIREN
- 314046004
- SIRET
- 31404600400078
- Code APE (NAF)
- 68.20A - Location de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 50-99 salariés
- Année de création
- 1978
- Localisation
- MARSEILLE (13295)
Autres dossiers de LOGIS MEDITERRANEE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130551800774 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 20 mars 2019 |
| Date de dépôt | 20/12/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Autorisations d’urbanisme sur les parcelles C 5, C 8, C 10 à Marseille (13000)
30 autres dossiers visent au moins une des parcelles du dossier ; voici les 6 plus récents. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Eugene Pottier à Marseille (13000)
Les 4 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue Eugene Pottier depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.