Permis de construire n° 0130551800751 à Marseille pour 2 945 m² de logement et locaux, 8/10 Tse Chante Perdrix
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 20 mars 2019
Dossier PC n° 0130551800751
Demandeur
TRAVERSE CHANTE PERDRIX MARSEILLE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0130551800751 a été délivré le 20 mars 2019 à Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), pour un projet situé 8/10 Tse Chante Perdrix. Le projet est porté par la société de programme immobilier TRAVERSE CHANTE PERDRIX MARSEILLE.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 42 appartements, après démolition des 1 266 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 2 525 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 266 m², soit 60 m² par logement. Les locaux représentent 420 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 04/01/2024. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 13/06/2021, soit 2 ans 2 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence N 106, N 126. La base rapproche 3 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. Ce dossier fait partie des 7 470 permis de construire et déclarations préalables à Marseille référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 04/01/2024. Le chantier a duré 2 ans 6 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
20 mars 2019
Ouverture de chantier (DOC)
13/06/2021
Achèvement (DAACT)
04/01/2024
Délai autorisation - chantier
2 ans 2 mois
Durée du chantier
2 ans 6 mois
Délai total
4 ans 9 mois
Localisation du projet à Marseille
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13010 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 266 m² existants et construit 2 945 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. L'équipement relève de l'action sociale. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 266 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 42 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 525 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 42 logements, soit un ratio de 60 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 420 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 633 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 266 m² à 2 945 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 633 m² | 2 525 m² | 0 m² | 633 m² | 0 m² | 1 892 m² | 2 525 m² |
| Locaux | 633 m² | 420 m² | 0 m² | 633 m² | 0 m² | -213 m² | 420 m² |
| Total | 1 266 m² | 2 945 m² | 0 m² | 1 266 m² | 0 m² | 1 679 m² | 2 945 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 633 m² | 420 m² | 0 m² | 633 m² | 0 m² | -213 m² | 420 m² |
| Total locaux | 633 m² | 420 m² | 0 m² | 633 m² | 0 m² | -213 m² | 420 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
Le programme comprend 42 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 42 |
| Logements collectifs | 42 |
| Collectifs hors résidence | 42 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 16 | 21 | 4 | - | - | 42 |
| 2,4 % | 38,1 % | 50,0 % | 9,5 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier TRAVERSE CHANTE PERDRIX MARSEILLE, une SCCV basée à Montpellier.
Demandeur
TRAVERSE CHANTE PERDRIX MARSEILLE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 850991415
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2019
- Localisation
- MONTPELLIER (34965)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130551800751 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 20 mars 2019 |
| Date de dépôt | 04/01/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles N 106, N 126 à Marseille (13000)
Les 3 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.