Permis de construire n° 0130551800486 à Marseille pour 3 713 m² de logement, 11 boulevard Almeras
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 8 janvier 2019
Dossier PC n° 0130551800486
Demandeur
SNC LNC PYRAMIDE PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 8 janvier 2019 à Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), le permis de construire n° 0130551800486 porte sur un projet situé 11 boulevard Almeras. Le projet est porté par la société de programme immobilier SNC LNC PYRAMIDE PROMOTION.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 61 appartements, après démolition des 780 m² existants. 31 des 61 logements sont des T3. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 3 713 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 3 710 m², soit 61 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 14/03/2024. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 22/03/2021, soit 2 ans 2 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle U 92, U 119, U 122. Le catalogue recense 7 470 permis de construire et déclarations préalables à Marseille, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 14/03/2024. Le chantier a duré 2 ans 11 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
8 janvier 2019
Ouverture de chantier (DOC)
22/03/2021
Achèvement (DAACT)
14/03/2024
Délai autorisation - chantier
2 ans 2 mois
Durée du chantier
2 ans 11 mois
Délai total
5 ans 2 mois
Localisation du projet à Marseille
Localisation à l’échelle de la voie
Position approximativeLe point est approximatif et ne représente pas précisément l’emprise du terrain.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13009 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 780 m² existants et construit 3 713 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 710 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 61 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 713 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 61 logements, soit un ratio de 61 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 780 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 780 m² à 3 713 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 780 m² | 3 713 m² | 0 m² | 780 m² | 0 m² | 2 933 m² | 3 713 m² |
| Total | 780 m² | 3 713 m² | 0 m² | 780 m² | 0 m² | 2 933 m² | 3 713 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 61 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 31 logements sur 61. Le dossier prévoit la démolition de 3 logements existants, soit 780 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 61 |
| Logements collectifs | 61 |
| Collectifs hors résidence | 61 |
| Logements démolis | 3 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 24 | 31 | 6 | - | - | 61 |
| - | 39,3 % | 50,8 % | 9,8 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SNC LNC PYRAMIDE PROMOTION, basée à Marseille. Ce demandeur a déposé 17 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 12 communes, avec une première décision en 2019.
Demandeur
SNC LNC PYRAMIDE PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 831304340
- SIRET
- 83130434000019
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2017
- Localisation
- MARSEILLE (13322)
Autres dossiers de SNC LNC PYRAMIDE PROMOTION
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130551800486 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 8 janvier 2019 |
| Date de dépôt | 14/03/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |