Permis de construire n° 0130551800313 à Marseille pour 22 632 m² de logement, 0044 rue Callelongue
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 25 octobre 2018
Dossier PC n° 0130551800313
Demandeur
MARSEILLE RUE CALLELONGUE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0130551800313 a été délivré le 25 octobre 2018 à Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), pour un projet situé 0044 rue Callelongue. La société de programme immobilier MARSEILLE RUE CALLELONGUE porte le projet.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 360 appartements, après démolition des 3 492 m² existants. Le financement déclaré en locatif social concerne 29 des 360 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 22 632 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 22 200 m², soit 63 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 18/04/2023. L'ouverture de chantier a été déclarée le 13/02/2020, soit 1 an 3 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré L 182. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, rue Callelongue, la base recense 5 autres dossiers depuis 2017. Au total, le catalogue compte 7 470 permis de construire et déclarations préalables à Marseille, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 18/04/2023. Le chantier a duré 3 ans 2 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
25 octobre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
13/02/2020
Achèvement (DAACT)
18/04/2023
Délai autorisation - chantier
1 an 3 mois
Durée du chantier
3 ans 2 mois
Délai total
4 ans 5 mois
Localisation du projet à Marseille
Adresse du projet localisée
Précision à l’adresseLe repère indique l’adresse déclarée. Les limites exactes du terrain ne sont pas disponibles.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13008 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 3 492 m² existants et construit 22 632 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 8 niveaux. Le terrain déclaré couvre 22 200 m². Le dossier déclare une annexe : piscine. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 360 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 8 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Piscine |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 22 632 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 360 logements, soit un ratio de 63 m² par logement.
La surface de plancher passe de 3 492 m² à 22 632 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 22 632 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 22 632 m² | 22 632 m² |
| Locaux | 3 492 m² | 0 m² | 0 m² | 3 492 m² | 0 m² | -3 492 m² | 0 m² |
| Total | 3 492 m² | 22 632 m² | 0 m² | 3 492 m² | 0 m² | 19 140 m² | 22 632 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 360 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 360 |
| Logements collectifs | 360 |
| Collectifs hors résidence | 360 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 134 | 158 | 63 | 5 | - | 360 |
| - | 37,2 % | 43,9 % | 17,5 % | 1,4 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
29 des 360 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 29 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier MARSEILLE RUE CALLELONGUE, une SCCV basée à Paris.
Demandeur
MARSEILLE RUE CALLELONGUE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 838039105
- SIRET
- 83803910500013
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2018
- Localisation
- PARIS (75801)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130551800313 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 25 octobre 2018 |
| Date de dépôt | 18/04/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire sur la même parcelle L 182 à Marseille (13000)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
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