Permis de construire n° 0130551700782 à Marseille pour 7 445 m² de logement, 1 Tra des Faienciers
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 26 avril 2018
Dossier PC n° 0130551700782
Demandeur
LNC ALPHA PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0130551700782 a été délivré le 26 avril 2018 à Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), pour un projet situé 1 Tra des Faienciers. La société de programme immobilier LNC ALPHA PROMOTION porte le projet.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 118 appartements, après démolition des 230 m² existants. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 7 445 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 6 343 m², soit 63 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 25/07/2022. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 08/01/2020, soit 1 an 8 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré C 34, C 35, C 111. La base rapproche 14 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. La voie, Tra des Faienciers, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2018. Le catalogue recense 7 470 permis de construire et déclarations préalables à Marseille, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 25/07/2022. Le chantier a duré 2 ans 6 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
26 avril 2018
Ouverture de chantier (DOC)
08/01/2020
Achèvement (DAACT)
25/07/2022
Délai autorisation - chantier
1 an 8 mois
Durée du chantier
2 ans 6 mois
Délai total
4 ans 2 mois
Localisation du projet à Marseille
Localisation à l’échelle de la voie
Position approximativeLe point est approximatif et ne représente pas précisément l’emprise du terrain.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13012 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 230 m² existants et construit 7 445 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 6 343 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 118 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 1 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 7 445 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 118 logements, soit un ratio de 63 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 230 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 230 m² à 7 445 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 230 m² | 7 445 m² | 0 m² | 230 m² | 0 m² | 7 215 m² | 7 445 m² |
| Total | 230 m² | 7 445 m² | 0 m² | 230 m² | 0 m² | 7 215 m² | 7 445 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 118 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T4. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 230 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 118 |
| Logements collectifs | 118 |
| Collectifs hors résidence | 118 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 40 | 54 | 24 | - | - | 118 |
| - | 33,9 % | 45,8 % | 20,3 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier LNC ALPHA PROMOTION, une SNC basée à Marseille. Ce demandeur a déposé 21 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 18 communes, avec une première décision en 2016.
Demandeur
LNC ALPHA PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 813197092
- SIRET
- 81319709200014
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2015
- Localisation
- MARSEILLE (13322)
Autres dossiers de LNC ALPHA PROMOTION
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130551700782 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 26 avril 2018 |
| Date de dépôt | 25/07/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Autorisations d’urbanisme sur les parcelles C 34, C 35, C 111 à Marseille (13000)
14 autres dossiers visent au moins une des parcelles du dossier ; voici les 6 plus récents. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, Tra des Faienciers à Marseille (13000)
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