Permis de construire n° 0130551501042 à Marseille pour 4 178 m² de logement et locaux, 105/1 Bd de Pont de Vivaux Imp des Frenes
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 19 mai 2016
Dossier PC n° 0130551501042
Demandeur
IMMO SAINT ANTOINE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0130551501042 a été délivré le 19 mai 2016 à Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), pour un projet situé 105/1 Bd de Pont de Vivaux Imp des Frenes. La demande émane de la société de programme immobilier IMMO SAINT ANTOINE.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 67 appartements, après démolition des 1 674 m² existants. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 3 991 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 420 m², soit 60 m² par logement. Les locaux représentent 187 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 18/01/2021. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 01/07/2018, soit 2 ans 1 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré B 129, B 131, B 145. La base rapproche 12 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, boulevard de Pont de Vivaux, la base recense 10 autres dossiers depuis 2014. Le catalogue recense 7 470 permis de construire et déclarations préalables à Marseille, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 18/01/2021. Le chantier a duré 2 ans 6 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
19 mai 2016
Ouverture de chantier (DOC)
01/07/2018
Achèvement (DAACT)
18/01/2021
Délai autorisation - chantier
2 ans 1 mois
Durée du chantier
2 ans 6 mois
Délai total
4 ans 7 mois
Localisation du projet à Marseille
Adresse du projet localisée
Précision à l’adresseLe repère indique l’adresse déclarée. Les limites exactes du terrain ne sont pas disponibles.
Motif : références cadastrales non retrouvées.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Imp Des Frenes
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13010 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 674 m² existants et construit 4 178 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 2 420 m². Le dossier déclare une annexe : garage. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 67 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 1 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Annexes | Garage |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 991 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 67 logements, soit un ratio de 60 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 187 m² de construction neuve.
La surface de plancher passe de 1 674 m² à 4 178 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 991 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 991 m² | 3 991 m² |
| Locaux | 1 674 m² | 187 m² | 0 m² | 1 674 m² | 0 m² | -1 487 m² | 187 m² |
| Total | 1 674 m² | 4 178 m² | 0 m² | 1 674 m² | 0 m² | 2 504 m² | 4 178 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
colonnes sur affichées
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 674 m² | 0 m² | 0 m² | 1 674 m² | 0 m² | -1 674 m² | 0 m² |
| Autres activités | 0 m² | 187 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 187 m² | 187 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 187 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 187 m² | 187 m² |
| Total locaux | 1 674 m² | 187 m² | 0 m² | 1 674 m² | 0 m² | -1 487 m² | 187 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 67 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 35 logements sur 67.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 67 |
| Logements collectifs | 67 |
| Collectifs hors résidence | 67 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 28 | 16 | 16 | - | - | 67 |
| 10,4 % | 41,8 % | 23,9 % | 23,9 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier IMMO SAINT ANTOINE, une SCCV basée à Perpignan.
Demandeur
IMMO SAINT ANTOINE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 792299448
- SIRET
- 79229944800011
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2013
- Localisation
- PERPIGNAN (66000)
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130551501042 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 19 mai 2016 |
| Date de dépôt | 18/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Autorisations d’urbanisme sur les parcelles B 129, B 131, B 145 à Marseille (13000)
12 autres dossiers visent au moins une des parcelles du dossier ; voici les 6 plus récents. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, boulevard de Pont de Vivaux à Marseille (13000)
Les 6 plus récents des 10 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés boulevard de Pont de Vivaux depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.