Permis de construire n° 0130551500967 à Marseille pour 1 600 m² de logement, 19/21 Bd Ricoux
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 19 mai 2016
Dossier PC n° 0130551500967
Demandeur
IMMO LES PEUPLIERS
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0130551500967 a été délivré le 19 mai 2016 à Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), pour un projet situé 19/21 Bd Ricoux. La société de programme immobilier IMMO LES PEUPLIERS porte le projet.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 26 appartements, après démolition des 196 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. 1 600 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 277 m², soit 62 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 16/02/2024. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 23/06/2022, soit 6 ans 1 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle H 87. Ces références cadastrales apparaissent dans 4 autres dossiers de la base. La voie, boulevard Ricoux, compte 9 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2014. Le catalogue recense 7 470 permis de construire et déclarations préalables à Marseille, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 16/02/2024. Le chantier a été mené en 1 an 7 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
19 mai 2016
Ouverture de chantier (DOC)
23/06/2022
Achèvement (DAACT)
16/02/2024
Délai autorisation - chantier
6 ans 1 mois
Durée du chantier
1 an 7 mois
Délai total
7 ans 8 mois
Localisation du projet à Marseille
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13014 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 196 m² existants et construit 1 600 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 277 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 26 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 600 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 26 logements, soit un ratio de 62 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 196 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 196 m² à 1 600 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 196 m² | 1 600 m² | 0 m² | 196 m² | 0 m² | 1 404 m² | 1 600 m² |
| Total | 196 m² | 1 600 m² | 0 m² | 196 m² | 0 m² | 1 404 m² | 1 600 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 26 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T4. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 196 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 26 |
| Logements collectifs | 26 |
| Collectifs hors résidence | 26 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 12 | 10 | 4 | - | - | 26 |
| - | 46,2 % | 38,5 % | 15,4 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier IMMO LES PEUPLIERS, une SCCV basée à Perpignan.
Demandeur
IMMO LES PEUPLIERS
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 899534812
- SIRET
- 89953481200016
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2021
- Localisation
- PERPIGNAN (66100)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130551500967 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 19 mai 2016 |
| Date de dépôt | 16/02/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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