Permis de construire n° 0130551500250 à Marseille pour 7 996 m² de logement, 23 rue Mathieu Stilatti
Territoire
Bouches-du-Rhône (13)
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Autorisation
Autorisé le 17 septembre 2015
Dossier PC n° 0130551500250
Demandeur
BOUYGUES IMMOBILIER
Synthèse du dossier et statut administratif
À Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur), le permis de construire n° 0130551500250 a été délivré le 17 septembre 2015, pour un projet situé 23 rue Mathieu Stilatti. La société de promotion immobilière BOUYGUES IMMOBILIER porte le projet.
Ce permis de construire concerne une résidence étudiante de 336 logements collectifs. L'opération comporte une transformation de locaux en logements avec extension. La répartition par taille compte 334 des 336 logements en studios (T1). L'utilisation déclarée pour les logements est la location. 1 513 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 6 483 m² issus de transformation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 632 m².
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 17/07/2018. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 05/02/2016, soit près de 5 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré A 232. Ces références cadastrales apparaissent dans 2 autres dossiers de la base. La voie, rue Mathieu Stilatti, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2015. Au total, le catalogue compte 7 470 permis de construire et déclarations préalables à Marseille, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 17/07/2018. Le chantier a duré 2 ans 5 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
17 septembre 2015
Ouverture de chantier (DOC)
05/02/2016
Achèvement (DAACT)
17/07/2018
Délai autorisation - chantier
près de 5 mois
Durée du chantier
2 ans 5 mois
Délai total
2 ans 10 mois
Localisation du projet à Marseille
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Marseille Code postal 13003 Identifiant INSEE 13055
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. Le terrain déclaré couvre 1 632 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 336 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 1 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 1 513 m² de construction neuve et 6 483 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
La transformation prévue porte sur 6 483 m² parmi les 10 370 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 10 370 m² à 11 883 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 513 m² | 6 483 m² | 0 m² | 0 m² | 7 996 m² | 7 996 m² |
| Locaux | 10 370 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 483 m² | -6 483 m² | 3 887 m² |
| Total | 10 370 m² | 1 513 m² | 6 483 m² | 0 m² | 6 483 m² | 1 513 m² | 11 883 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 336 logements collectifs. Les 336 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les studios (T1) sont majoritaires : 334 logements sur 336.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 336 |
| Logements collectifs | 336 |
| En résidence | 336 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 334 | - | - | - | 1 | 1 | 336 |
| 99,4 % | - | - | - | 0,3 % | 0,3 % | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière BOUYGUES IMMOBILIER, une SA basée à Marseille. Ce demandeur a déposé 1 934 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 709 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
BOUYGUES IMMOBILIER
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- SIREN
- 562091546
- SIRET
- 56209154601009
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 500-999 salariés
- Année de création
- 1982
- Localisation
- MARSEILLE (13216)
Autres dossiers de BOUYGUES IMMOBILIER
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0130551500250 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 13055 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 17 septembre 2015 |
| Date de dépôt | 17/07/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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